Как написать заявление на уменьшение процентов

Содержание

Заявление приставам о снижении удержаний из заработной платы: образец

Как написать заявление на уменьшение процентов

По закону Служба судебных приставов вправе удерживать с доходов (зарплаты) должника до 50%, а в отношении алиментов или ущерба от преступления — до 70%. При этом в п. 4. ст.

4 ФЗ «Об исполнительном производстве» говорится о том, что после удержания у гражданина должен остаться минимум имущества, необходимого для жизни, в который в том числе входит минимальный прожиточный минимум на самого должника и его иждивенцев.

Если после удержания остается сумма, меньшая минимально обозначенной, то человек вправе просить снижения удержаний из заработной платы на основании заявления, образец которого предлагаем скачать в данной статье ниже. Ходатайство подается в ФССП в письменном виде с подтверждающими документами.

Когда можно просить снижения удержаний из заработной платы?

Если остаток денежных средств после удержания процентов по испольному листу из заработной платы меньше прожиточного минимума, то можно обращаться в службу судебных приставов с ходатайством об уменьшении удерживаемого процента.

Максимальный процент, который можно вычесть из зарплаты — это 50% для всех видов удержания за исключением алиментных и связанных с преступными деяниями. Именно такие ограничения установлены Федеральным законом «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ от 02.10.2007.

В ст.446 ГК РФ сказано, что взыскание по исполнительному производству не может быть применено в отношении ряда имущества, имеющегося у должника. В перечень включена в том числе денежная сумма, равная прожиточному минимуму на человека и лиц, находящегося у него на иждивении (например, несовершеннолетние дети).

Таким образом, законной возможность снизить удерживаемую сумму из заработную плату для гражданина-должника является подтверждение того, что после вычета процента удержания у него остается сумма, меньшая прожиточная минимума.

Уменьшения процента нужно просить в письменном виде на основании заявления или ходатайства с приложенными документами, подтверждающими законность просьбы. Документация подается судебному приставу, который ведет данное исполнительное производство.

Такой способ самый простой и законный, предусмотрен самим законом об исполнительном производстве. Поэтому прежде, чем пытаться искать другие законные и незаконные способы, обязательно нужно проверить остаток суммы после взыскания, определить количество иждивенцев и сравнить оставшуюся зарплату с прожиточным минимумом.

Если ответной реакции ФССП на заявление о снижении удержаний нет, то нужно обращаться в суд по причине бездействия службы.

Если у должника работника нет детей до 18 лет, то остаток заработной платы должен быть не меньше одного прожиточного минимума в регионе проживания.

Если у должника есть несовершеннолетние дети, то остатка зарплаты должно хватать в расчете не меньше прожиточного минимума на каждого члена семьи (самого должника и его детей на иждивении).

Подтверждающие документы для подачи судебным приставам

Факт низких доходов после взыскания нужно подтвердить документами:

  • 2-НДФЛ — это справка о доходах, которую можно получить в бухгалтерии у своего работодателя;
  • справка о составе семьи;
  • свидетельство о рождении детей, возраст которых не достиг совершеннолетия;
  • свидетельство о регистрации брака (если он заключен) и справку о доходах супруга (если супруг безработный, то справку из центра занятости);
  • документы об оплате коммунальных платежей, аренды жилья.

Как написать заявление об уменьшении процента, удерживаемого с зарплаты?

Заявление составляется в двух экземплярах и сдается в канцелярию ФССП. Один экземпляр остается у судебных приставов, на втором сотрудник службы должен поставить штамп о принятии и отдать его заявителю в качестве подтверждения получения документов.

Ходатайство обязательно должно документально подтверждаться. Если будет подано одно заявление, то этого не достаточно, скорее всего, будет получен отказ. Необходимо собрать документы, которые свидетельствуют о том, что размер зарплаты после взыскания процентов по исполнительному листу, действительно меньше прожиточного минимума с учетом всех лиц на иждивении у должника.

Перечень прилагаемых документов приводится непосредственно в содержании заявления после основного текста и просьбы об уменьшении удержания.

В верхней части указывается наименование службы, куда подается заявление (название территориального органа ФССП), а также ФИО судебного пристава, который ведет данное дело. Обозначается также номер исполнительного производства и ФИО должника с указанием контактных данных.

Далее пишется название документа и его заголовок — «об уменьшении (или снижении) размера удержаний из заработной платы».

Основная часть ходатайства состоит из текста, включающего обоснование законности просьбы и самого запроса судебным приставам.

Просьба должна содержать размер удержаний, до которого нужно снизить текущий процент. Например, с 50 до 20%.

Составленный бланк заявления заверяется лично заявителем с указанием даты составления.

Все прилагаемые документы перечисляются в приложении во избежание их утери.

Срок рассмотрения заявления судебными приставами — 10 дней.

Скачать образец

Скачать образец заявления о снижении процента удержаний из зарплаты.

Смотрите в видео, как законно уменьшить сумму взыскания из заработной платы:

Источник: https://9trud.ru/zayavlenie-pristavam-o-snizhenii-uderzhanij-iz-zp/

Как снизить процент удержания по исполнительному листу?

Как написать заявление на уменьшение процентов
Как снизить процент удержания по исполнительному листу?

Как я уже писал в этой статье исполнительный лист о взыскании задолженности по кредиту, кредитной карте или займу рано или поздно окажется у пристава.

В этой статье описано имущество и доходы, которые могут взыскать у должника. Пристав может наложить взыскание на 50% (это максимальный размер удержания по «кредитным» долгам) заработной платы, пенсии или любуй другуй периодический доход.

Сегодня рассказываю о том, как снизить этот процент.

План статьи:

  • Почему 50%?
  • Условия для снижения.
  • Кому подавать заявление о снижении?
  • Формы заявлений.

Почему 50%?

Когда исполнительный лист о взыскании задолженности оказывается у пристава, он возбуждает исполнительное производство. На добровольное исполнение даётся 5 дней. По их истечению пристав-исполнитель начинает свою работу.

После того как он наложил аресты на банковские счета, имущество и совершил другие, полагающиеся законом об исполнительном производстве действия, пристав выносит постановление о взыскании периодических платежей и направляет его работодателю или в пенсионный фонд. Работодатель после получения постановления обязан перечислять на счета пристава указанную часть дохода. «По умолчанию» это 50%.

Так заведено, да и не выясняет пристав ни уровень вашего дохода, ни семейное положение, ни наличие иждивенцев (обычно детей) ни другие, значимые для вас детали.

Условия для снижения

Ключевой довод для снижения размера удержаний — это несоответствие остающегося дохода прожиточному минимуму. Например, пенсионер получает 10 000 руб.

пенсии ежемесячно, после удержания 50% у него остается только 5 000 руб., а прожиточный минимум для пенсионеров составляет 7628 руб./мес. (по состоянию на 07.07.2018 г. — меняется ежеквартально).

Уже на этом основании можно претендовать на снижение процента взыскания.

Вторым значимым фактором является наличие иждивенцев, чаще всего детей. Представим мать одиночку, у которой один ребенок и заработная плата, допустим, 25 000 руб. После удержания половины, у неё остаётся 12 500 руб. Считаем прожиточный минимум для неё и несовершеннолетнего ребенка: 9900 руб. + 9272 руб., итого 19 172 руб. на семью. Это тоже основание для снижения.

Кому подавать заявление о снижении?

Снизить процент удержания может пристав, как по своей инициативе, так и по вашему заявлению или суд по вашему заявлению об изменении способа и порядка исполнения решения суда.

В случае подачи заявления приставу, как показывает практика, всё зависит от конкретного отдела судебных приставов. Некоторые снижают без проблем, а в других есть внутренние установки этого не делать.

Можно обратиться и сразу в суд, но я рекомендую сначала к приставам, а уже в случае отказа в суд.

При наличии описанных выше оснований суд без проблем обяжет вашего пристава снизить размер удержаний.

Формы заявлений.

Форма заявления для приставов — https://yadi.sk/i/K0ac9bBI3ZANJ2

Подаётся в отдел приставов, в котором возбуждено исполнительное производство.

Форма заявления в суд — https://yadi.sk/i/hLGSdQWd3ZATG4

Подаётся в суд, вынесший решение по делу. Госпошлиной не облагается.

Формы не учитывают индивидуальных нюансов (дополнительных официальных доходов и выплат, алиментов или дохода супруги/супруга), но подойдет как основа для прогматичного, умеющего пользовальтся возможностями интернета должника, не желающего нести расходы на квалифицированную юридическую помощь.

Напоследок:

Согласно законодательству, процент и неустойка по кредитному договору подлежат начислению до фактического исполнения обязательства. Т. е.

теоретически, сумма, зафиксированная в решении суда не является окончательной, займодавец имеет право взыскать процент и неустойку с даты решения суда до даты фактического исполнения (до даты пока вы не рассчитаетесь по исполнительному производству). Второй вопрос, что не все кредитные организации это делают.

Но право имеют, а, значит, риск есть. Что делать? На текущий момент ответ один — банкротство. Это деньги, время и некоторые (для большинства незначительные) ограничения.

При этом подумайте, что отдавать долг приставу можно хоть и небольшими суммами, но бесконечно, а по завершению процедуры реализации имущества в деле о банкротстве долги будут списаны, а все ваши доходы будут вашими и это будет для вас намного выгодней. К тому же на свои услуги мы предоставляем вполне выполнимую рассрочку.

О юридической компании «Соратникъ»,нашей практикеиуслугахвы можете узнать насайте,группе в контакте,в одноклассникахили наданном канале. Подписывайтесь на канал, ставьте палец вверх и делитесь этой информацией! Удачи.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5af31a3df031739aeef3b7cc/kak-snizit-procent-uderjaniia-po-ispolnitelnomu-listu-5b4f315ab9849300aa7b3515

Заявление об уменьшении процентной ставки. Образец и бланк для скачивания 2020 года

Как написать заявление на уменьшение процентов
Заявление об уменьшении процентной ставки – это нормальная и общепринятая практика взаимодействия с банком по вопросу возврата тела кредита и процентов по нему.

Файлы в .DOC:Бланк заявления об уменьшении процентной ставкиОбразец заявления об уменьшении процентной ставки

Основания для заявления

Просить об уменьшении процентов по кредиту можно при наличии оснований, дающих кредитополучателю на это право. К основаниям могут быть причислены:

  • заявленное банком снижение процентных ставок в целом в банковской политике;
  • снижение ставки рефинансирования, объявленное ЦБ РФ;
  • наступление в жизни кредитополучателя условий, при которых допустимо снижение процентной ставки.

Отслеживание возможностей

По своей инициативе банк снижать процентную ставку по уже заключенным кредитам не будет, потому что это не выгодно. Снижение ставки имеет целью не облегчение процентного бремени старых кредитополучателей, а привлечение новых кредитополучателей.

Поэтому следить за изменениями в кредитной политике банка следует самостоятельно. Помимо этого, нужно отслеживать решения ЦБ РФ, а также федеральные и региональные законы и указы, касающиеся процентных ставок по кредитам. Например, 9.02.2019 года ЦБ РФ понизил ключевую ставку рефинансирования до 7,5% годовых.

Для большинства кредитополучателей – это пустой звук. Хотя на самом деле – это основание для снижения процентной ставки.

Дело в том, что загадочная ключевая ставка – это тот процент, под который ЦБ дает кредиты коммерческим банкам. Из занятых у ЦБ денег банки дают кредиты своим клиентам, но уже под больший (но законодательно регламентированный) процент.

Снижение ключевой ставки значит, что собственные проценты банка за пользование кредитом от ЦБ снижаются. А это значит, что те проценты, под которые банк дает кредиты своим клиентам, оказываются завышенными.

В силу это ЦБ рекомендовал банкам снизить собственные процентные ставки по старым кредитам. Более того, ЦБ рекомендовал банкам включать в кредитные договоры пункты о снижении процентных ставок по мере снижения процентных ставок ЦБ.

Разумеется, рекомендации – это не закон, но банковская структура такова, что рекомендации ЦБ фактически имеют силу приказа. А это значит, что те клиенты, что следят за изменениями финансовой политики ЦБ РФ, могут просить о снижении процентной ставки в силу рекомендаций ЦБ.

Разумеется, не факт, что банк удовлетворит ходатайство, но попытаться следует. Статистика показывает, что в среднем каждое второе заявление по данной теме удовлетворяется банками.

Личные обстоятельства

Помимо политики ЦБ РФ следует следить также:

  • за изменениями законодательства РФ;
  • за новыми государственными программами.

Свежий пример – недавний закон о поддержке семей с детьми, в силу которого принята одноименная госпрограмма. Так, при рождении второго и далее по счету детей, можно оформить ипотечный кредит по сниженную 6-процентную ставку.

Это значит, что старые кредитополучатели, при условии рождения в семье ребенка, дающего право на снижение ставки, могут направить в банк соответствующее заявление. Как правило, подобные заявления удовлетворяются в бесспорном порядке.

Поступление кредитополучателя на военную службу дает ему возможность снизить процентную ставку путем перехода на условия военной ипотеки.

Ухудшение финансового положения кредитополучателя также может быть основанием для просьбы снизить проценты, однако подобные заявления удовлетворяются банками крайне редко. Тем не менее, попросить можно. Возможно, банк пойдет навстречу. Разумеется, ухудшение материального положения должно быть подтверждено документально.

Составление заявления

Оформление заявления в банк с просьбой снизить процентную ставку – наименее трудоемкий процесс. Гораздо более времязатратен процесс сбора необходимых документов, подтверждающих право заявителя на снижение процентной ставки.

Само заявление можно составить самостоятельно или же воспользоваться сайтом банка. Как правило, банки предоставляют услугу онлайн-обращений. Если вы выбрали способ самостоятельного написания, то можно взять, как образец, имеющийся на нашем сайте типовой шаблон.

В целом заявление в банк о снижении процентной ставки состоит из следующих структурных компонентов:

  1. «шапки» или последовательного перечисления наименования банка и ФИО заявителя, с указанием адреса последнего;
  2. описательной части, содержащей сведения о заключенном договоре кредита – дате его заключения, номере договора и его основных условиях;
  3. мотивировочной части, в которую входит обоснование заявления. Как говорилось выше, под обоснованиями понимается то, что дает кредитополучателю право просить о снижении – рождение второго ребенка, снижение ключевой ставки и т.д.;
  4. перечня прилагаемых документов;
  5. даты и подписи.

К документам, обосновывающим просьбу о снижении, можно отнести:

  1. свидетельство о рождении ребенка;
  2. справку МО о зачислении на воинскую службу;
  3. распечатку решения ЦБ о снижении ключевой ставки. Сведения можно получить из Интернета, на официальном сайте ЦБ. Никакой печати на распечатке не требуется. Это скорее способ известить банк, что вы знаете о факте снижения ключевой ставки;
  4. справку Центра занятости о постановке кредитополучателя на учет как безработного;
  5. справки о болезни кредитополучателя или членов его семьи и т.д.

Обязательно к заявлению прикладывается копия кредитного договора.

Вручение заявления

Еще раз напомним, что снижение кредитной ставки банку невыгодно, а потому получить отказ очень легко. Однако, в случае, если право кредитополучателя на скидку по процентам является неоспоримым, то отказ банка может быть обжалован вплоть до суда. Поэтому желательно обеспечить себя подтверждением, что вы действительно направляли в банк заявление.

Для получения подтверждения рекомендуем отнести заявление в банк лично, попросив банковского служащего расписаться в получении на втором экземпляре заявления.

Еще одним надежным способом вручения будет отправка заявления почтовым отправлением с обратным уведомлением о вручении.

Рассмотрение заявления

Общий срок рассмотрения заявлений граждан – 30 дней. По истечении этого срока банк обязан известить заявителя о принятом решении.

Поскольку процентная ставка – это внутреннее дело банка, то ответ может быть немотивированным, а чисто информативным. Это связано с тем, что банк не обязан извещать клиента о мотивах принятого решения.

Если кредитополучатель решит обжаловать действия банка в суд, то в суде банк, безусловно, объяснит, почему в удовлетворении заявления было отказано.

Источник: https://zakonius.ru/obrazec/zayavlenie-ob-umenshenii-protsentnoj-stavki

Как написать заявление о снижении ставки по ипотеке: образец и бланк

Как написать заявление на уменьшение процентов

Еще в 2017 году Сбербанк начал предлагать действующим клиентам, оформившим ипотечные кредиты по высокой процентной ставке возможность ее снижения до адекватного на данный момент уровня. Для этого нужно соответствовать требованиям банка и написать соответствующее заявление. После этого Сбербанк его рассмотрит и примет окончательное решение.

  1. Подробнее о снижении ставки
  2. Расчет выгоды от пересчета процентов
  3. Как подготовить заявление о снижении ставки по ипотеке?
  4. Нюансы заполнения
  5. Как банк рассматривает вопросы о снижении ставки?
  6. Вероятность одобрения от банка
  7. Как повысить шансы на перерасчет процентов?

Подробнее о снижении ставки

Благодаря низкой инфляции и достаточно неплохому состоянию экономики России, Центральный Банк принял решение о снижении ключевой ставки, от которой отталкиваются все банки при определении уровня процентных платежей за кредиты. В том числе и за ипотеку.

Так как ставка была снижена, логично, что банки предложили своим клиентам снизить ставки и по их продуктам. Это было сделано в первую очередь для того, чтобы избежать массового перекредитования, однако для обычных заемщиков выгода от таких действий очевидна.

Чем меньше процентная ставка, тем меньше придется переплачивать, а ведь это основной минус любой системы кредитования.

Предположим, что клиент оформил ипотечный кредит в 2009 году. Средняя процентная ставка на тот момент составляла около 14-15% годовых. При помощи программы, предложенной Сбербанком, можно уменьшить размер платежей до уровня 11-12% годовых. Насколько же это выгодно? Неужели 2-3 процента в состоянии помочь серьезно сэкономить? Разберем на примере.

Допустим, кредит был оформлен в 2009 году под 15% годовых. Остаток задолженности на момент изменения процентной ставки составляет 2 000 000,00 рублей. Остаток срока – 20 лет. При таких условиях, учитывая популярную сейчас аннуитетную систему платежей:

  • Каждый месяц нужно вносить по 26 336 рублей.
  • Совокупная переплата на момент окончания срока составит 4 328 768 рублей.

Если же снизить ставку до 11% получаем следующую ситуацию:

  • Платить в месяц по 20 644 рублей.
  • Совокупная переплата за весь остаток срока: 2 957 255,00 рублей.

Посчитаем выгоду. Каждый месяц семья будет экономить 26336-20644=5692 рублей. А за весь оставшийся срок придется переплатить значительно меньше: 4328768-2957255=1 371 513 рублей. То есть, более чем на 1,3 миллиона меньше. Выгода очевидна.

Как подготовить заявление о снижении ставки по ипотеке?

Есть два варианта подготовки и отправки заявления. Один, самый простой, перейти на специализированный сайт от Сбербанка, где внести в форму свои данные и отправить в электронном виде.

После этого, в течение 30 дней заявление будет рассматриваться банком и в конечном итоге клиента оповестят о принятом решении.

Однако можно лично прийти в любое отделение банка и подать заявление на бумажном носителе.

Нюансы заполнения

Как можно заметить на представленном выше образце, никаких особых документов и сложностей с подготовкой и заполнением заявления возникнуть не должно. Рекомендуется перепроверить правильность указать номера и даты кредитного договора, а также контактных данных клиента.

Также следует иметь при себе оригинал договора с банком. Менеджер может приложить его копию к заявлению для большей наглядности. Отдельно следует отметить верное указание контактного телефона.

Ошибка хотя бы в одной цифре приведет к тому, что банк просто не сможет оповестить клиента о принятом решении.

Так как подобные операции не слишком выгодны для банка, при подаче заявления очень рекомендуется попросить до менеджера копию заявления (или второй образец, если заемщик сделал два) с отметкой о принятии, входящим номером и датой принятия. Это позволит избежать спорных ситуаций.

Как банк рассматривает вопросы о снижении ставки?

Весь процесс рассмотрения заявления занимает 30 дней. Чаще решение принимается быстрее.

Следует учитывать, что банк может предложить снизить ставку до уровня 10,9-12,9% годовых, в зависимости от той программы, которая действует у клиента, а также наличия или отсутствия страхования жизни и здоровья.

Если ставка и так меньше, то смысла подавать заявление нет, оно будет отклонено. Отдельно нужно отметить, что снизить ставку могут и те клиенты, которые уже совершали такую операцию в 2017 году.

Вероятность одобрения от банка

Если заемщик соответствует требованиям программы снижения ставки по ипотеке, скорее всего отказа не последует. Для этого процентная ставка по действующему кредиту должна быть больше, чем 10,9-12,9% и по кредиту не должны быть просроченной задолженности. Есть и другие требования:

  • Кредит должен был быть получен не раньше, чем за 1 год до момента подачи заявления. Если клиент получил заем всего несколько месяцев назад, банк не будет рассматривать такое заявление.
  • На момент подачи заявления осталось погасить больше 500000,00 рублей.
  • До момента подачи заявления не было реструктуризации.

В большинстве случаев, если клиент соответствует всем заявленным требованиям, его заявление будет одобрено и процентная ставка снизится. Примечательно, что на сайте банка стоит еще такой параметр, как «Другие факторы».

Непонятно что именно в данном случае предполагается и на основании чего банк может отказать. Как следствие, в случае отказа нужно требовать развернутого пояснения, на каких, собственно, основаниях.

В теории, если клиент будет знать, из-за чего ему отказали, то сможет убрать проблемные моменты и подать заявление снова.

На практике, банк отказывает только по вполне очевидным и понятным причинам, четко перечисленным выше.

Сначала нужно понять, что данная программа не рассчитана на перерасчет процентов как таковых: только на снижение процентной ставки.

То есть, ранее выплаченное никто не компенсирует и в счет существующей задолженности не примет. Просто последующие платежи будут меньше, как и сумма переплаты.

Повысить шансы на одобрение можно при помощи оформления полиса страхования жизни и здоровья заемщика. Также необходимо погасить всю просроченную задолженность.

Последнее – обязательное условие, без выполнения которого вообще нет смысла подавать заявление. Кроме того, можно уточнить у менеджера, как еще можно повысить вероятность одобрения.

Возможно банк предложит дополнительные варианты страхования или иные условия, при выполнении которых заявление будет принято безоговорочно.

Источник: https://www.Sravni.ru/ipoteka/info/kak-napisat-zajavlenie-o-snizhenii-stavki-po-ipoteke/

Заявление на снижение процентной ставки по ипотеке: Особенности

Как написать заявление на уменьшение процентов

Ипотека – нелегкое финансовое бремя для большинства ее владельцев. Уменьшить срок кредитования, размер ежемесячных платежей и переплату возможно с помощью рефинансирования. Практически это оформление новой ипотеки под более низкий процент в другом банке. Заемщику придется собрать полный пакет документов, оформить страховой полис, зарегистрировать договор в МФЦ.

Еще один вариант изменить условия кредита – подать заявление на снижение процентной ставки по ипотеке.

Подробнее о снижении процентной ставки по ипотеке

Большое значение при формировании процентной ставки по ипотечному кредитованию имеет размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации (ЦБ РФ). Это минимальный процент, по которому деньги получают сами коммерческие банки. Ставка по ипотеке равняется сумме ключевой ставки ЦБ РФ и наценки (прибыли) кредитно-финансовой организации.

При снижении ЦБ РФ ключевой ставки, банки могут предложить ипотеку под меньший процент.

В зависимости от ситуации ЦБ РФ может менять ставку в большую или меньшую сторону. Стандартный шаг – 0,25-0,5%. Во время финансовых потрясений ставка меняется часто и сразу на несколько пунктов. Это своеобразный инструмент поддержания экономического баланса в стране.

Когда ставка ЦБ РФ становится ниже, банки могут предложить ипотеку под меньший процент.

Пример:

  1. Ставка ЦБ РФ – 10%. Наценка банка – 5%. Клиент может взять ипотеку под 15%.
  2. Ставка ЦБ РФ – 7%. Наценка банка – 5%. Ставка для физических лиц – 12%.

Т.о. кредитор сохраняет свою прибыль, а потребитель получает возможность сэкономить, если обращается в организацию с соответствующим заявлением.

Но банк может и отказать в изменении условий кредита, т.к. они закреплены в ипотечном договоре.

Финансовое учреждение идет навстречу клиентам, если условия, предлагаемые ЦБ РФ, становятся существенно выгоднее, чем на момент заключения кредитного соглашения.

Если есть риски, что заемщики перейдут в другую организацию по программе рефинансирования, вероятность получить меньший процент также повышается.

Насколько это выгодно

Выгода банка заключается в сохранении клиентов, а значит, и прибыли. Для самих заемщиков польза тоже очевидна. Чем ниже процент, тем меньше общая переплата по кредиту. Сумму, сэкономленную на ежемесячных платежах, можно использовать для досрочного погашения ипотеки.

При подсчете выгоды необходимо учесть, что сниженный процент будет начисляться только на остаток долга. Все совершенные ранее платежи пересмотру не подлежат.

Например, гражданин заключил ипотечный договор на следующих условиях:

  1. Сумма займа – 2 млн руб.
  2. Срок кредита – 10 лет.
  3. Ставка – 14%.
  4. Ежемесячный платеж – 31 053 руб.
  5. Переплата за весь период – 1 726 394 руб.

При одобрении уменьшения банком ставки до 10% ежемесячный платеж составит 26 430 руб., переплата – 1 171 617 руб. Если заемщик будет ежемесячно вносить полученную между платежами разницу в размере 4623 руб. в счет досрочного погашения долга, то срок кредита уменьшится на 2 года, а излишне уплаченная сумма сократится до 872 931 руб.

Т.о., клиент не только выплатит ипотеку быстрее, но и сэкономит почти 1 млн руб.

Варианты подготовки и отправки заявления

Образец официально утвержденного заявления или даже бланк для заполнения следует запросить непосредственно в самом банке. Если кредитно-финансовая организация не может предоставить готовый шаблон, то допускается составление обращения в свободной форме.

Существует несколько способ подачи заявления:

  1. Лично обратиться в банк. В зависимости от внутренних правил организации может быть ограничено число отделений, работающих с данным типом документов. Перед визитом лучше уточнить по телефону, примут ли ваше заявление. При себе нужно иметь 2 экземпляра. Один вы передадите сотруднику, а на втором попросите поставить отметку о получении, дату и подпись. Если в течение 30 дней вы не получите ответа, то нужно будет обратиться повторно. Сохраненное обращение, на котором будет зафиксировано, что вы уже долго ждете решения, поставит ваш вопрос первым в очереди на рассмотрение.
  2. Отправить почтой. Лучше выбрать заказное письмо с электронным уведомлением. Тогда вам не придется посещать почтовое отделение несколько раз, а вся информация о доставке и получении вашего заявления будет доступна в “Личном кабинете” на сайте “Почты России”.
  3. Заполнить форму обратной связи на официальном сайте финансового учреждения. Один из самых быстрых и удобных способов, для реализации которого потребуется только доступ к интернету.

Особенности заполнения

При оформлении заявления в свободной форме удостоверьтесь, что оно содержит следующие данные:

  1. Сведения о заемщике: Ф.И.О., серию и номер паспорта, адрес регистрации.
  2. Номер и дату заключения ипотечного договора, условия которого подлежат пересмотру. Если вы планируете подавать заявление в офисе, то возьмите договор с собой.
  3. Причину требования изменений условий договора. Можно не просто указать, что снизилась ключевая ставка ЦБ РФ, а конкретизировать информацию. На сайте Банка России содержатся сведения о величине ставки на тот или иной период времени.
  4. Контактный телефон и адрес электронной почты. Они потребуются, чтобы кредитор смог сообщить вам о своем решении. В случае одобрения заявления вы также получите новый график платежей с учетом сниженной ставки.

Образец заявления на снижение процентной ставки по ипотеке.

Схема рассмотрения банком вопроса о снижении процентной ставки

На рассмотрение заявления банк отводит себе 30 дней. В большинстве случаев решение принимают раньше, но возможны и задержки. Особенно это касается ситуаций, когда произошло резкое снижение ключевой ставки и в финансовую организацию обращается одновременно большое количество клиентов с аналогичными заявлениями.

Согласно Федеральному закону от 21.12.2013 г. № 353-ФЗ “О потребительском кредите (займе)”, изменение постоянной ставки является правом кредитора, а не его обязанностью. Т.о., банк может отказать в удовлетворении вашей просьбы без указания причины.

При оформлении запроса клиенту никаких дополнительных документов собирать не требуется. Финансовое учреждение займется этим самостоятельно, т.к. для оценки рисков запрашивается внутренняя информация банка.

Будут оценены оставшиеся срок и размер долга, отсутствие просрочек по платежам, наличие страховки.

Если ключевая ставка сильно изменилась, а клиент удовлетворяет требованиям, то вместе с положительным ответом заемщику будет отправлен новый график платежей.

Способы повысить шансы на одобрение

В первую очередь повысить шансы на одобрение изменения условий ипотечного договора можно, если соблюсти все требования банка. Погасите задолженности по платежам, если они есть. При необходимости оформите страховой полис.

После этого стоит уточнить у менеджеров финансовой организации, есть ли дополнительные факторы, влияющие на изменение условий договора. У каждого учреждения свои правила. Возможно, потребуется предоставить ряд документов или оформить дополнительные пакеты услуг, чтобы решение точно оказалось положительным.

Когда все пожелания банка выполнены, можно обратиться в стороннюю организацию с заявлением на рефинансирование. Процедура равносильна оформлению новой ипотеки, поэтому придется собрать целый пакет документов, подтверждающих вашу платежеспособность. Полученное одобрение предоставьте в тот банк, в котором у вас заем.

Конкуренция есть на любом рынке, в т.ч. и в сфере финансовых услуг. Риск потери клиентов может стимулировать кредитора пойти вам навстречу.

Еще один вариант – обратиться в АО “ДОМ.РФ” (ранее – “Агентство ипотечного жилищного кредитования”). Консультационный центр помогает гражданам правильно оформить заявление на снижение ипотечной ставки в банках-партнерах. При необходимости агентство окажет поддержку при рефинансировании или реструктуризации кредита.

Дополнительные вопросы и ответы на них

При кажущейся простоте процедуры оформления заявления на изменение процентной ставки по ипотеке у заемщиков, которые сталкиваются с этим впервые, может возникнуть ряд вопросов.

Можно ли подавать заявление, если один раз просрочил оплату

Подать заявление вы можете. Банки более лояльны к клиентам, которые не допускают задолженностей, но каждое обращение рассматривается индивидуально.

Если просрочка была 1 раз, а все остальное время вы исправно погашали заем в срок, то финансовое учреждение может одобрить вашу заявку. Постарайтесь, чтобы все остальные требования были соблюдены.

В частности, проверьте наличие действующего страхового полиса на момент обращения в организацию.

Как часто можно просить снижения процентной ставки

В соответствии с негласными правилами финансовых учреждений, подача заявления возможна не ранее чем через год после оформления ипотечного кредита и не чаще чем раз в год в дальнейшем.

Но теоретически вы можете обращаться в банк с просьбой снизить процент так часто, как считаете нужным. Например, каждый раз, когда существенно меняется ключевая ставка.

За кредитором при этом остается право отказать в удовлетворении просьбы о пересмотре условий договора без объяснения причин.

Где скачать образец заявление на снижение ставки

Попробуйте запросить образец непосредственно в том банке, в котором оформлена ипотека. Шаблон может быть размещен на официальном сайте организации или храниться в бумажном варианте в отделениях.

Заявление может быть составлено в свободной форме. Оно будет рассмотрено наравне с другими, отказаться принимать его сотрудники банка не имеют права.

Источник: https://oipoteki.ru/pro-ipoteku/zayavlenie-o-snizhenii-protsentnoy-stavki

Как оспорить или снизить проценты по кредиту через суд (образец заявления)?

Как написать заявление на уменьшение процентов

Уменьшить неустойку можно лишь в судебном порядке (если банк не идет на диалог и отказывает в реструктуризации). В процессе разбирательства суд анализирует правомерность начисления процентов, штрафных санкций.

В случае нарушений со стороны банка, он может вынести решение об отмене начисленной суммы полностью или частично. Также можно уменьшить через суд размер платежа. Банк учитывает материальное положение заемщика и после списания штрафов и пени может согласовать оплату долга в рассрочку.

Перед тем, как уменьшить долг по кредиту в суде, рекомендуется изучить действующее законодательство или заручиться помощью профессионального юриста.

Как снизить штрафы и пени по просроченному кредиту

В судебной практике наиболее распространены случаи списания начисленных штрафов и пени по кредиту. Не редкость, когда заемщик не идет на контакт с кредитором и попросту прячется (или, к примеру, находится в больнице в тяжелом состоянии – ему просто не до кредита). Последний в это же время начисляет пени, штрафные санкции за просрочку и сумма задолженности растет, как снежный ком.

Можно договориться с самим банком и провести реструктуризацию. В этом случае банк может:

  • списать начисленные штрафы, пени;

  • дать отсрочку платежа;

  • увеличить срок кредитования и снизить платеж;

  • приостановить начисление процентов и штрафов на время.

В случае просрочки быстро растет долг, и платеж не уменьшает его, а уходит на погашение процентов за просроченный кредит. Поэтому в такой ситуации эксперты рекомендуют идти на контакт с банком и попытаться решить вопрос. В противном случае обращаться в суд, предварительно заручившись помощью опытного юриста, который знает, как уменьшить сумму долга по кредиту. 

Как уменьшить проценты по кредиту в суде

Если дело дошло до суда, нужно тщательно подготовиться. Чтобы прошло уменьшение процентов по кредиту в суде, важно выбрать правильную позицию, подготовить аргументы и доказательства, что банком они были начислены неправомерно.

Объедините все займы в один!
Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

Первый шаг – подготовка искового заявления. Оно должно быть составлено в соответствии с требованиями действующего законодательства, содержать требования, аргументы и приложения (подтверждающие докуменитты). Может ли суд отказать? Да, но при хорошей подготовке шансы снизить проценты в суде есть.

Документы

Если должник готовится подать в суд на кредитора и убрать проценты, ему нужно подготовить определенный пакет документов:

  • исковое заявление (количество копий должно соответствовать количеству сторон-участников процесса);

  • документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

  • если истца представляет представитель – нотариальная доверенность, подтверждающая его полномочия;

  • документы, которые являются доказательством неправомерности действий банка и правоты должника;

  • документы, подтверждающие факт того, что заемщик пытался урегулировать вопрос в досудебном порядке, но получил отказ (письменный отказ банка в проведении реструктуризации);

  • расчет суммы ошибочно или чрезмерно начисленных процентов.

Особое внимание стоит уделить составлению искового заявления об уменьшении долга. Задача истца – убедить суд в том, что у него есть основания требовать пересмотра процентов, штрафов, пени. В противном случае ему могут отказать в рассмотрении дела.

Исковое заявление

Заявление о снижении неустойки в суд должно быть составлено юридически грамотно. Эксперты рекомендуют обратиться к адвокату по кредиту. Он поможет правильно составить документ и уменьшить проценты по кредиту через суд. Если такой возможности нет, следует учесть некоторые нюансы при составлении.

Как таковой формы заявления о снижении неустойки нет, но оно должно в обязательном порядке содержать следующие сведения:

  • наименование судебного органа, в который подается иск;

  • ФИО истца;

  • контактные данные истца;

  • наименование ответчика;

  • контактные данные ответчика;

  • суть претензии;

  • доказательства;

  • размер процентов, подлежащих списанию, моральной компенсации. 

Примерный образец

Чтобы правильно составить заявление в суд, нужно учесть, что вся информация в нем должна быть достоверной, полной и актуальной. Документ обязательно должен быть завизирован истцом.

Судебная практика

Нельзя сказать, что большая часть судебных споров с банком выигрываются должником и заканчивается снижением процентов или списанием штрафных санкций. Но судебная практика говорит о том, что такие ситуации не редки. Опытный юрист использует «жадность» кредитора против него самого, особенно это актуально при судебных разбирательствах с МФО.

Кредитор вправе подать иск уже через 3 месяца после возникновения просрочки для решения вопроса в судебном порядке. Но практически всегда затягивает, и судебное разбирательство инициируется через 2-2.5 года – практически максимальный период перед тем, как срок исковой давности пройдет. При правильной аргументации это можно использовать для списания штрафов и пени.

Адвокат будет настаивать на том, что кредитная организация умышленно затягивала с иском, чтобы начислилось как можно больше процентов. При этом она не шла навстречу заемщику и не пыталась решить вопрос в досудебном порядке.

Суд это учитывает и в таких случаях может идти на снижение процентов за просрочку, так как ее размер к тому времени, как правило, превышает сумму основного долга, иногда в разы.

Что делать если суд не снизил размер неустойки

Нужно быть готовым к тому, что суд может отказать и снижение суммы неустойки не произойдет. В этом случае заемщик может подать повторное заявление на пересмотр дела, если он считает свои аргументы вескими или появились новые доказательства нарушений со стороны банка.

Если должник перед тем, как оспорить, не обращался к адвокату, целесообразно привлечь профессионала, который прекрасно знает нюансы действующего законодательства. Он окажет помощь в суде и поможет списать штрафы.

Можно также обратиться в вышестоящую инстанцию, которая имеет большие полномочия по сравнению с районным судом.

Как избежать увеличения долга

Если заемщик не может вносить платежи, в первую очередь он должен позаботиться о том, чтобы долг не увеличивался. Начать следует с письменного обращения в банк по поводу предоставления отсрочки или реструктуризации кредита.

Если банк отказал, необходимо требовать ответа в письменной форме и после этого сразу подавать исковое заявление в суд. В процессе судебного разбирательства действие кредитного договора приостанавливается, проценты не начисляются, соответственно долг не увеличивается.

Кроме того, это может помочь снизить сумму задолженности.

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Источник: https://refinansirovanie.org/sovety-dlya-dolzhnikov-i-kreditorov/154-zayavlenie-v-sud-na-umenshenie-vyplat-po-kreditu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.