Как подключить электричество на участке без построек

Подключение земель сельскохозяйственного назначения бесплатно: опыт подписчика

Как подключить электричество на участке без построек

Прошлым летом мне, неожиданно для меня самого, достался в наследство загородный участок площадью 12 га. Решение построить на нем дом и выехать из муравейника формата “новостройка эконом-класса” было принято моментально, но так же моментально выяснилось следующее: мне досталась земля сельскохозяйственного назначения.

Эти земли особенно строго охраняются государством и на них, по сути, нельзя строить дома для постоянного проживания — такие дома строятся на участках, предназначенных для индивидуального жилого строительства (ИЖС).

Тем не менее выяснилось, что при желании я могу использовать землю по ее прямому назначению и вести на ней фермерское хозяйство.

Земля сельхозназначения — особенности и сложности

Первым делом я съездил на свой участок, чтобы понять, что меня вообще ждет. К счастью, мои сельскохозяйственные гектары не особенно далеки от города, к ним ведет нормальная асфальтированная дорога, так что добраться было несложно.

На месте выяснилось, что это буквально кусок земли — там нет ни воды, ни электричества, ни газоснабжения, а заниматься хозяйством без этих благ цивилизации, как вы понимаете, невозможно.

Сразу появился вопрос: как подключить на участок хотя бы воду и электричество и максимально сэкономить при этом, а в идеале вообще сделать все бесплатно? 

Коммуникации для земель сельхозназначения

Для начала я решил провести на свой участок электричество. Для этого я отправился узнавать, есть ли поблизости линия электропередач, от которой можно будет протянуть электричество ко мне.

Как выяснилось, ближайший столб находится в садовом поселке в 400 метрах от дальней границы моего участка.

Сразу отмечу, что именно благодаря этому мне весьма повезло: подключить электроэнергию по льготному тарифу могут владельцы только тех земель, которые находятся на расстоянии не более 500 метров от ближайшего столба электропередач. Вот и его фото:

Прогулявшись до означенного столба, я понял, что технически прокладка электричества на мой участок будет идти по территории садового поселка. Поэтому для выяснения того, что мне делать, я отправился напрямую в поселковую администрацию, где выяснил, что в принципе никто не будет иметь ничего против того, чтобы протянуть электричество ко мне.

Тут же выяснился один неприятный нюанс: стоимость такого подключения будет в диапазоне от 150 до 200 тысяч рублей, что полностью противоречило моей цели подключить землю сельхозназначения бесплатно. Поэтому я отправился искать информацию о том, как мне произвести все работы по подключению электричества бесплатно.

Как подключить землю сельхозназначения бесплатно: лайфхак

Чтобы не потратить огромную сумму на подключение электроэнергии, нужно просто обратиться в администрацию того города или района, к которому относится земля. При наличии выделенных мощностей и скромных запросах владельца (а это подключение электричества до 15 кВт) они предоставляют возможность провести коммуникации бесплатно. Правда, это процесс трудоемкий и длительный.

Что нужно для подключения земли бесплатно? 

Для начала я собрал бумаги, которые подтверждают мое право собственности на землю, кадастровый паспорт, приложил к ним копии всех документов, удостоверяющих личность.

После этого выяснил, кому принадлежит ближайшая линия электропередач (в моем случае это была региональная сетевая компания) и направил в нее заявление с просьбой рассмотреть возможность подключить электричество на мой участок.

Через 2 недели я получил ответ, в котором было написано, что техническая возможность провести электричество имеется, а значит, я могу подписать с компанией договор. По договору компания имеет в запасе 6 месяцев на выполнение работ.

Ожидание подключения: что нужно сделать

Для начала я сделал временную постройку (условно, сарай) на границе участка, на который будет осуществляться подключение (в дальнейшем я буду должен перенести его в дом).

После этого я отправился покупать все нужные комплектующие для электрощитка (от 7000 до 9000 рублей), который мне предстояло либо смонтировать самостоятельно, либо заказать монтаж в сетевой компании (стоимость увеличивается в 2, а то и в 3 раза), либо найти знакомого электрика. Поскольку мне нужно было сэкономить, я попросил друга помочь с монтажом щитка и заземляющего устройства.

После этого я предоставил в сетевую компанию все данные, которые подтверждают, что монтаж щитка проведен в соответствии с требованиями и они могут провести электричество. Прилагаю фото комплектующих для щитка:

Вот как выглядел процесс:

Итог

Ожидание бесплатного подключения земли заняло у меня немногим больше полугода. В итоге я заплатил только за щиток, ксерокопии документов и бензин, поскольку пришлось не 1 раз ездить в сетевую компанию, чтобы подписать бумаги. Ускорить срок бесплатного подключения, к сожалению, невозможно, зато экономия по сравнению с ускоренным подключением за счет своих средств — огромная.

Источник: https://zapodlico.ru/podklyuchenie_zemel_selskohozyaystvennogo_naznacheniya_besplatno_opyt_podpischika

Как провести электричество на участок без построек

Как подключить электричество на участке без построек

Без электроэнергии представить себе жизнь сегодня сложно, поэтому многие граждане, решившие возвести на земельном участке дом или другое строение, вначале должны позаботиться о проведении электроэнергии.

Как происходит подключение электричества к участку без строений в 2020 году? Как оформить проведение электричества к земельному наделу?

Куда обращаться?

Независимо от того, куда планируется прокладывать линии электропередач – на пустой земельный участок, в жилой дом, на дачу, первое, что должен выяснить собственник недвижимости – куда обратиться для подключения электричества на участке. Обращаться следует в ту организацию, которой принадлежат ближайшие линии электропередач.

Зачастую граждане не видят разницы между компаниями энергосбыта и электросетей. Энергосбыт, куда оплачиваются счета за электрическую энергию, и который по закону является гарантирующим поставщиком – не та организация, с которой нужно заключать договор на подключение электричества к участку.

Заключать сделку на присоединение электричества необходимо с электросетевой компанией. Эта организация владеет электрическими сетями, она обслуживает их.

За свои услуги перед ней расплачивается энергосбытовая компания, а потребитель покупает электрическую энергию у энергосбытовой компании.

Получается, что потребителю придется оформлять 2 договора:

  1. С электросетевой компанией для присоединения к электрическим сетям.
  2. С энергосбытовой компанией для оплаты услуг за потребление электричества.

Порядок подключения к электрическим сетям

Не знаете, как подключить электричество к земельному участку? Порядок проведения электричества состоит из следующих этапов подключения:

Этап 1. Подача заявки на присоединение к сетям

Заявитель подает заявку на присоединение в электросетевую компанию. Затем компетентный сотрудник оформляет с заявителем договор, стороны сделки ставят свои подписи.

Этап 2. Выполнение технических условий

После заключения договора сетевая компания строит электрические сети к участку. Собственник земельного надела ставит у себя на участке узел учета, который включает в себя счетчик электроэнергии, сопутствующие приборы. После установки прибора учета заявитель должен сообщить в электросетевую компанию о том, что технические условия выполнены.

Этап 3. Проверка подсоединений

Компетентный сотрудник электросетевой компании выезжает на объект и проводит осмотр подведенного прибора учета.

Если все в порядке, то специалист подключает участок к электрическим сетям.

В идеале работники электросетевой компании должны выдать потребителю договор с энергосбытовой компанией. Потребитель на месте ознакамливается с ним, ставит свою подпись и отдает обратно. После проведенных этапов заявитель сможет законно пользоваться электричеством.

Куда подать заявку?

Заявка на подключение подается в ближайшую к земельному участку (объекту) электросетевую компанию с электрическими сетями нужного потребителю напряжения. Потребителю нужно узнать наименование электросетевой компании, которая обслуживает нужный район. Узнать эту информацию можно с помощью поисковой системы в интернете.

На практике случается, что на расстоянии 300 м от участка расположено сразу несколько электросетевых компаний. В этом случае по закону заявитель имеет право направить заявку на подключение в любую из предложенных организаций.

Если электросетевых компаний много (больше трех), тогда заявитель может обратиться в местную администрацию с местом расположения интересующих электрических сетей, а там компетентный сотрудник должен ответить об их принадлежности в течение 15 рабочих дней (согласно Правилам технологического присоединения потребителей электрической энергии № 861 от 27.12.2004 г.).

По Правилам технологического подключения не допускается подавать заявки одновременно в разные электросетевые компании за исключением случаев, когда это необходимо для подтверждения надежности электроснабжения.

Потребителю на руку, что электросетевые организации не обмениваются сведениями друг с другом касательно поданных заявок потребителей, поскольку в таком случае несмотря на установленные правила, гражданин может подать заявки одновременно во все электросетевые компании, обслуживающие конкретный район.

Как подать заявку?

По закону заявление на подключение электричества мощностью до 150 кВт можно подать на сайте электросетевой компании. Интересный факт! Практически все сетевые компании предоставили возможность пользователям подавать заявки на подключение даже в том случае, когда мощностью электричества превышает 150 кВт.

Потребитель сам может выбрать, каким способом подать заявку:

  • через представителя компании;
  • через интернет. Потребителю нужно зайти на сайт электросетевой компании, пройти процедуру регистрации. Чтобы подать заявку потребитель должен знать, какие документы нужны: номер СНИЛС, гражданский паспорт, номер записи в ЕГРИП (для предпринимателей), номер записи в ЕГРЮЛ (для юридических лиц). К заявке нужно приложить копии документов о владении объектом (договор купли-продажи, аренды земельного участка и т. п.; выписка из ЕГРН или копия свидетельства о праве собственности), план расположения энергопринимающих устройств, доверенность (если от имени” заявителя выступает доверенное лицо). План расположения можно сделать самостоятельно с помощью “Гугл карты или Яндекса. Этот документ даст понять энергетикам, где находится объект по отношению к электросетям. Чтобы сделать план, необходимо войти в «Гугл карты», в меню выбрать «Мои места» – «Карты» – «Создать карту».
  • Как ранее было обозначено, потребителю нужно 2 договора – с электроснабжающей компанией и с энергосбытовой компанией. С 2016 года по закону получить оба договора заявители теперь могут в электросетевой компании без посещения Энергосбыта. Для этого в заявке, в графе «Гарантирующий поставщик» необходимо указать наименование энергосбытовой компании.

    К заявке нужно приложить копии таких документов (для физических лиц):

    • паспорт;
    • свидетельство о постановке заявителя на учет в налоговой службе;
    • доверенность – при необходимости.

    Договор энергоснабжения сетевая организация сама получает от Энергосбыта и по закону должна направить его потребителю вместе с договором технологического присоединения.

    С 2017 года по закону электросетевая компания обязана направить заявителю все документы по технологическому присоединению в электронном виде, включая договор энергоснабжения (если потребитель этого захочет). Об этом заявитель должен уведомить сетевую организацию при подаче заявки.

    Сроки строительства электрических сетей

    После заключения договора потребитель и сетевая компания выполняют технические условия. Сетевая компания строит электрические сети к земельному участку, а потребитель ставит у себя узел учета электричества.

    Сроки строительства электрических сетей в зависимости от потребляемой мощности:

  • до 150 кВт – 4 мес., полгода, год. Все зависит от мероприятий по техническим условиям и от расстояния участка к энергообъекту. Если расстояние до ближайшей сети больше 300 м (в городе) или 500 м (в сельской местности), то закон устанавливает срок в 12 месяцев. Если расстояние меньше 300/500 м и сетевой компании нужно выполнять мероприятия по реконструкции уже существующих сетей, тогда срок строительства составит полгода. Во всех остальных случаях этот срок составляет 4 месяца;
  • от 150 до 670 кВт – 1 год (если расстояние до электрических сетей нужного напряжения свыше 300/500 м для города/сельской местности) или 4 месяца;
  • от 670 кВт – 1–2 года.
  • Стоимость подключения электричества к земельному участку

    Стоимость подключения электричества – понятие непостоянное и зависит оно от особенностей проекта, места расположения земельного участка, расстояния от земельного надела до источника электроэнергии.

    Сколько стоит провести электричество к земельному участку без строений в 2020 году? Если расстояние превышает 500 м, тогда хозяину участка придется значительно потратиться.

    Среди потребителей есть льготная категория граждан – те лица, которые запрашивают мощность потребления энергии до 15 кВт. Тогда электричество подключается бесплатно.

    Согласно закону о подключении электричества к земельному участку за 550 рублей (вернее, это Постановление Правительства № 861 от 27.12.2004 г.). Если расстояние .от электросетей до границ участка заявителя меньше 500 м, то плата за подключение электроэнергии составит всего 550 руб.

    Если возникла необходимость установить высотный столб подключения для электрификации участка, тогда цена за установку столба под электричество на участке будет зависеть от материала, из которого будет устанавливаться опора.

    Цены на установку железобетонных столбов стартуют от 5 тыс. руб., за доставку и монтаж придется заплатить около 20 тыс. руб.

    Не стоит экономить на услугах специалиста и пытаться самостоятельно монтировать столб. Только эксперты знают, где установить столб, чтобы была учтена роза ветров, на какую глубину закапывать столб, чтобы он не наклонился и не упал, на каком расстоянии ставить столбы друг возле друга и т. д.

    Как подключить электричество за 550 рублей?

    Если все условия касательно подключения электричества по льготной цене соблюдены, тогда заявителю нужно знать, как провести электричество на участок по льготному тарифу, что нужно для подключения:

    1. Подать заявку на технологическое присоединение в районные электрические сети, в офис обслуживания или в личном кабинете на сайте электросетевой организации. В качестве приложений к заявке нужно подать план расположения энергопринимающего устройства с привязкой к ориентирам; копию документа, подтверждающего право собственности на объект; копию гражданского паспорта.

    2. Дождаться, когда сетевая компания направит заявителю заполненный и подписанный ею проект договора в 2 экземплярах, а также технические условия. Договор должен содержать перечень мероприятий по технологическому присоединению, сроки, обязательства сторон по реализации мероприятий, ответственность сторон, порядок расчетов.

      На этом этапе заявитель должен внести оплату в размере 550 руб.

    3. После оплаты сетевая компания приступает к выполнению работ до границ земельного участка заявителя, где расположено его энергопринимающее устройство. В то же время заявитель выполняет мероприятия в границах своего участка, на котором расположено энергопринимающеее устройство.

      На эти мероприятия у обеих сторон есть 6 месяцев для выполнения.

    4. По окончанию работ специалисты сетевой компании проверяют выполнение технических условий и проводят осмотр энергопринимающего устройства.

      Если во время проверки будут выявлены несоответствия, тогда сетевая организация предоставляет информацию об обнаруженных нарушениях и доносит потребителю рекомендации по устранению дефектов.

    5. Если работа была проведена в соответствии с тех условиями, тогда компания выдает потребителю: акт осмотра электроустановок, акт о выполнении технических условий, а также акт допуска прибора учета к эксплуатации.
    6. Для начала электроснабжения заявителю следует заключить договор оказания услуг по передаче электрической энергии с сетевой организацией и договор купли-продажи электроэнергии с энергосбытовой организацией.

    Источник: https://electrik-ufa.ru/raznoe/kak-provesti-elektrichestvo-na-uchastok-bez-postroek

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.