Как выйти из состава садоводческого товарищества

Содержание

Исключение из членов СНТ – как правильно сделать

Как выйти из состава садоводческого товарищества

Садоводческое некоммерческое товарищество является добровольной организацией, следовательно, решение о вступлении в его состав граждане могут принимать сами. Однако существуют исключения из этого правила – в некоторых случаях управляющий орган СНТ может в принудительном порядке убрать гражданина из состава товарищества.

После исключения из членства в СНТ гражданин теряет все права и обязанности, которые у него были в отношении этого товарищества. Стоит рассмотреть, в каких случаях принудительное исключение из СНТ является правомерным, а когда эта процедура происходит с нарушением законодательно установленных требований.

Основания для исключения из членов СНТ

Существует две основных ситуации, когда собственник земли перестает быть участником СНТ:

  1. Добровольное решение гражданина – самый простой вариант, при котором человек по своему решению выходит из состава товарищества. В этом случае необходимо написать заявление о выходе, которое будет подано и рассмотрено членами или председателем правления.
  2. Принудительное исключение из СНТ – в этом случае решение об исключении принимается высшим управляющим органом товарищества (то есть путем ания на общем собрании членов).

Принудительное исключение – это крайняя мера воздействия, которая чаще всего применяется к членам СНТ, систематически нарушающим правила товарищества или невыполняющим свои обязанности

В соответствии с ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», конкретные основания для исключения из состава СНТ определяются уставом этой организации.

Можно выделить наиболее частые причины, которые, в соответствии с уставами многих СНТ, являются основанием для исключения из членов:

  • отсутствие уплаты по членским взносам или нарушение сроков их внесения;
  • использование земельного участка или построек на нем в целях, для которых они не предназначены;
  • нарушение положений законодательства (лесного, водного, земельного, градостроительного);
  • невыполнение требований пожарной безопасности и санитарно-гигиенических норм;
  • несоблюдение положений, прописанных в уставе товарищества;
  • игнорирование и невыполнение решений, принятых на общем собрании участников;
  • нарушение правил внутреннего распорядка.

Эти основания говорят о прямом нарушении обязанностей членов СНТ, которые прописаны в ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Важным моментом при этом является то, что даже после исключения из состава членов СНТ гражданин не теряет своих прав на использование земельного участка и находящихся на нем объектов и построек. В том случае, если они принадлежат ему на праве собственности, он может законно продолжать их использование.

У исключенного гражданина больше нет обязанности вносить членские взносы на общее пользование объектами инфраструктуры, однако оплачивать их он все равно должен

Чаще всего этот вопрос решается путем заключения между ним и председателем СНТ специального договора, в котором оговариваются конкретные условия внесения оплаты.

Алгоритм действий

В ситуации с добровольным выходом из состава участников СНТ все понятно – гражданин просто пишет соответствующее заявление, подает его председателю правления и дожидается его решения. При исключении члена товарищества необходимо провести более сложную процедуру:

  1. Обнаружить в действиях (или бездействии) участника нарушения, которые являются основаниями для исключения. Такие основания обязательно должны быть прописаны в уставе товарищества – без этого исключение станет незаконным.
  2. Вынести гражданину предупреждение о применении к нему определенных мер в том случае, если он не изменит свое поведение или не устранит нарушение. Такая возможность может быть использована только в том случае, если она предусмотрена уставом СНТ. Если совершенные членом нарушения принесли какой-то ущерб имуществу товарищества, то он должен также устранить их последствия или возместить нанесенный ущерб.
  3. Созвать общее собрание – в том случае, если вынесенное предупреждение было проигнорировано, нарушитель не возместил ущерб и продолжает нарушать правила. На повестку дня этого собрания выносится вопрос об исключении гражданина из членов СНТ.

Для того чтобы решение собрания имело законную силу, на нем должно присутствовать не менее половины его членов, проать за исключение должно большинство из них.

Ход собрания и принятые решения должны отображаться в протоколе собрания – к составлению и содержанию этого документа также предъявляются некоторые требования

Исключить нарушителя из состава членов СНТ – эта мера применяется при том условии, что вынесенное на собрании решение об исключении было поддержано большинством. В этом случае у гражданина забирают его членскую книжку, и все его права и обязанности относительно данного товарищества прекращаются.

Собственником может быть принято решение о понуждении принятия в члены СНТ.

Что касается дальнейшего пользования земельным участком, который относится к территории СНТ, то исключенный гражданин может продолжать его использовать (если имущество принадлежит ему на законных правах).

Решение вопросов в суде

Судебные дела такого рода, в зависимости от того, кто является истцом, можно разделить на две группы:

  • Взыскание задолженности по членским взносам – в этом случае с иском обращается представитель СНТ. С должника может быть затребована задолженность как по самим платежам, так и по начисленным на их сумму штрафам и пеням.
  • Обжалование незаконного исключения из состава участников товарищества – истцом при этом является бывший член СНТ. Эти иски встречаются наиболее часто, поскольку при проведении процедуры исключения действительно иногда нарушаются права членов товарищества.

Практика показывает, что в большинстве случаев вопросы по этим делам решаются в пользу истца:

  • в первом случае с должника будет стянута задолженность, поскольку внесение платежей – его законная обязанность как члена СНТ;
  • во втором случае гражданина могут восстановить в членстве, если он сможет доказать, что основания для исключения были незаконными.

Жилищные права могут помочь вам в решении вопросов.

Какое жилье считается альтернативным и что с ним можно сделать вы можете прочитать в статье.

Как правильно покупать недвижимость в Турции вы узнаете по https://zakonometr.ru/informacija/zhilje-za-granicej/kvartira-v-turcii.html ссылке.

Примеры из практики

Наиболее частым основанием для исключения из членов СНТ является неуплата членских взносов. Хотя это основание является весомым для исключения, многие граждане оспаривают такое решение. Например, гражданка Шевченко А.У. обратилась в суд с требованием признать незаконным ее исключение из состава участников товарищества «Ягодка», членом которого она являлась с 1990 г.

Основанием для исключения, в соответствии с протоколом собрания товарищества, является неуплата истицей членских взносов. Шевченко А.У. считает протокол сфальсифицированным и заявляет, что извещения о проведении собраний и уплате взносов она не получала.

После рассмотрения дела суд постановил отказать истице в удовлетворении ее требований на том основании, что факт неуплаты платежей действительно имел место. В соответствии с уставом товарищества «Ягодка» и п.2 ст.19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», это является достаточным основанием для исключения из членов товарищества.

Исключение гражданина из состава участников СНТ может происходить только при условии, что для этого есть законные основания, прописанные в уставе данной организации.

Решение об исключении принимается на общем собрании, при условии согласия на это большинства участников.

Бывший член товарищества теряет свои права и обязанности как участника СНТ, однако право собственности на земельный участок у него все равно сохраняется.

Источник: https://zakonometr.ru/zemlja/nekommercheskije-tovarishestva/isklyuchenie-iz-chlenov-snt.html

Как выйти из состава ТСН, чем это грозит, что для этого нужно

Как выйти из состава садоводческого товарищества

ТСН является правовой формой некоммерческих объединения собственников недвижимости, которые способствуют наиболее эффективному управлению имуществом. Членство в них добровольно. Однако, что грозит некоторым индивидуалам, которые решили выйти из ТСН и решать свои проблемы самостоятельно?

Нормативная база

Прежде чем говорить о законодательстве, касающемся ТСН, сначала нужно разобраться что это за организация.

Товарищество собственников недвижимости – это объединение собственников помещений как жилых, так и нежилых для совместного решения вопросов пользования, распоряжение и владения недвижимостью.

Такая структура создаётся для наиболее эффективного управления всем массивом помещений.

Необходимо отличать ТСН от ТСЖ (товарищество собственников жилья). Это похожие организации. ТСЖ, характерное для жилых домов с множеством квартир, является одним из видов ТСН. Однако, во втором случае понятие является более широким и включает в себя любое недвижимое имущество.

Перейдём к законодательной базе, регулирующей деятельность этого объединения. Прежде всего здесь выделяется Жилищный кодекс Российской Федерации. Именно в нём содержаться нормы, определяющие основные моменты данного объединения, их можно найти в 12 главе кодекса.

Гражданский кодекс также затрагивает некоторые вопросы, связанные с ТСН, прежде всего это нормы, регулирующие решения собраний.

Поскольку жилищные правоотношения находятся в совместном ведении Российской Федерации и её субъектов, то регулирование также происходит за счёт издания различных актов регионов РФ.

Как выйти из ТСН вместе с землей, если она приватизирована

Когда речь идёт о земле, то на ум сразу приходит такое объединение как СНТ. Это объединение также является видом ТСН и представляет собой садовое некоммерческое товарищество, которое характерно для сельских поселений, где много дачников.

Выйти из этого товарищества вместе с землёй, в том случае, если она приватизирована, не составит труда. Однако, нужно подготовить все документы, подтверждающие ваше право собственности на землю и начать процедуры выхода.

Что нужно для выхода из ТСН

Чтобы выйти из товарищества, всего-то и нужно что заявление и паспорт, направленные председателю определённого вида ТСН. В некоторых случаях, как например, выход вместе с землёй, потребуется подготовить и иные документы (о праве на собственность).

Также в случае с СНТ и ТСЖ нужно будет составить договор на пользование всеми благами – электричество, газ и так далее, поскольку раньше подобный договор был заключён с объединением. А так как вы вышли из него, то вам потребуется отдельный, иначе можно оказаться отрезанным от подобных благ.

Процесс выхода

Порядок очень прост. Как уже было сказано, основным документов для выхода из ТСН является заявление, которое лучше всего составить в нескольких экземплярах и попросить поставить подпись на одном из них самого председателя, чтобы в дальнейшем не могло возникнуть никаких непредвиденных ситуаций.

Этот документ можно подавать лично или же отправлять по почте. Вариант с заказным письмом является наиболее лучшим выходом, поскольку таким образом вы сможете подтвердить, что такое заявление действительно имело место и оно было отправлено.

Рассмотрения ваших требований о выходе не должно по законодательству превышать тридцати дней.

После того, как ваше обращение будет рассмотрено, вы покинете товарищество с той даты, которая была указана в заявлении, то есть с даты составления. Однако лучше требовать ответа об этом в письменной форме.

Председатель не может отказываться исключить вас из списка, поскольку только вам решать участвовать в этом объединении или нет. Однако если такая ситуации произошла, то всегда можно обратиться в суд.

Заявление на выход из ТСН

Пример такого документа можно скачать по следующей ссылке. ⇐

Как видно из этого образца, заявление носит лишь оповестительный характер и после поступления ваших требований вы должны прекратить членство в ТСН на официальном уровне.

Как выйти из членов правления

Выход из состава правления ТСН также осуществляется посредством подачи заявления об этом.

Если придерживаться закона, то прекратить полномочия члена правления может только общее собрание, однако не всегда это правило работает буквально.

Чисто формально вы можете ещё быть членом правления до общего собрания,но фактически им не являться.

Обязанности могут распределить между собой оставшиеся участники товарищества, а на собрании уже официально прекратить полномочия и выдвинуть вопрос о выборах нового члена правления.

Последствия выхода

К последствиям прежде всего относится возможность остаться без воды, газа и тому подобное. Это связано с тем, что договор о предоставлении коммунальных услуг заключён с некоммерческой организацией.

А так как некоторые люди выходят из её членства, то он на них упомянутый договор не распространяется! Однако подобная проблема очень быстро решается.

Договор можно заключить с председателем ТСН или же с самим поставщиком напрямую.

Самое неприятное, что может случиться в подобной ситуации, так это то, что на вас могут перевести часть долга.

Если у объединения есть задолженность, то при выходе из организации на человека также «вешается» ее часть, поскольку она образовалась ещё при его членстве.

Подразумевается, что человек не только платил обязательные взносы для его погашения, но и участвовал в принятии решений, которые привели к образованию долга. То есть выход их ТСН не освобождает от вашей части долговых обязательств, помните это!

При выходе человек утрачивает обязанность по оплате обязательных взносов, но также теряет и право ания на собраниях.

Судебная практика

Не всегда выход из ТСН является делом легким и иногда происходят существенные нарушения закона. Рассмотрим пару примеров судебных дел, в которых такие нарушения имели место быть.

  1. Истец обратился в суд на ТСЖ с требованием исключить его из членов объединения. Он объяснил, что решил выйти из ТСЖ, написал заявления и отдал его лично председателю, однако на этом дело закончилось. Спустя месяц никаких уведомлений не было, от него продолжали требовать уплаты взносов, что в последствии образовался немаленький долг перед ТСЖ. Для того, чтобы аннулировать эту задолженность он требует признать действия председателя незаконными. Также он желал подтвердить его выход из объединения в дату, когда им было составлено соответствующее заявление.

Ответчик на это судебное заседание и вовсе не пришёл, своих представителей не отправлял. Понятно, что суду не удалось выслушать его точку зрения.

Суд принял сторону истца, поскольку членство в ТСЖ является добровольным. Выход из него осуществляется на основании волеизъявления члена такого СНТ путём составления заявления в письменной форме и предоставления его председателю. Членство прекращается с даты написания документа.

Подобное дело является исключением из общей практики по таким вопросам. Очень сложно найти дела, где председатель отличается незнанием основ законодательства и совершает такие глупые нарушения.

  1. Второе дело связано с выделением из одного ТСЖ ещё одного отдельного объединения. То есть некоторые многоквартирные дома решили создать своё товарищество. В результате этого должно было возникнуть два самостоятельных ТСН. Истец обратился в суд с требованием признать результаты собрания во данному вопросу недействительными. Основания: были нарушены нормы права истца. По его словам, при проведении собрания не было выполнено требование об уведомлении всех членов в 10 дневный срок. Также он обратил внимание на тот факт, что разделение проводится в форме реорганизации с выделением нового ТСЖ и переходом части прав и обязанностей ему, однако подобный вопрос не ставился на общем собрании. Отсутствие нужного числа членов (кворума) также может говорить о недействительности принятого решения.

Ответчик же не признал эти выводы и попросил отказать в иске, поскольку заявленных нарушений не было.

Суд встал на сторону ответчиков. Он отказал в удовлетворении требований истцов, поскольку в ходе судебного заседания удалось установить, что нарушений, которые могли бы привести к признанию решения общего собрания недействительным допущено не было.

Итог

Принимать решение об участии в различных видах ТСН жилец должен единолично. То же касается и решения о выходе из товарищества, который  не должен создавать трудностей, которые бы вызывали необходимость обращения к юристам.

Причём участник вправе в любое время покинуть его. При выходе человек теряет некоторые права и обязанности, однако некоторые из них легко восстанавливаются. Например, посредством заключения отдельного договора о предоставлении коммунальных услуг. Если в данном процессе возникают какие-то трудности, то скорее всего здесь есть факт нарушения норм права.

Источник: https://neuristu.ru/zhkh/kak-vyjti-iz-tsn-chto-dlya-etogo-nuzhno-i-chem-eto-grozit.html

Как Выйти Из Снт И Чем Это Грозит В 2020 Году

Как выйти из состава садоводческого товарищества

Конечно, у каждого из членов садоводств свои причины для выхода из товарищества. Но при анализе большинства ситуаций можно выделить следующие:

  • непомерные членские взносы – членство в СНТ платное;
  • отказ от инфраструктуры товарищества – землевладельца могут не устраивать предоставляемые блага, или в них нет необходимости;
  • необходимость в заключении прямых договоров с поставщикам электроэнергии, газа, воды;
  • конфликт с правлением садоводства – личная неприязнь, негативная оценка деятельности председателя товарищества, иные основания для конфликта.

Но какова бы ни была причина, член товарищества вправе покинуть его в любой момент. Это подтверждается действующим законодательством, в частности, ст.13 ФЗ №217 от 2020 года.

Порядок действий для добровольного выхода из товарищества

Закон не предусматривает специальной процедуры для выхода из СНТ, поэтому она должна прописываться в уставе. Общий порядок:

  • расчет задолженности по основным и дополнительным взносам, электроэнергии;
  • оплата долга в полном объеме;
  • составление заявления;
  • предоставление документа, совместно с квитанциями об оплате председателю объединения.

При выходе из товарищества, гражданин одновременно должен решить вопрос с долей в общем имуществе, приобретенном на дополнительные взносы.

Свою часть он может получить деньгами или зачесть в счет выплат по договору пользования общим имуществом.

Как выйти из СНТ

Порядок выхода из садового некоммерческого товарищества определен законодательно, поэтому от члена СНТ требуется всего лишь заявление в произвольной форме. Оно составляется в 2-х экземплярах:

  • один сдается в правление товарищества;
  • на втором ставится отметка о принятии, экземпляр остается у бывшего члена товарищества.

В заявлении указывается:

  • адресат (председателю СНТ);
  • наименование товарищества;
  • данные о заявителе (ФИО, № участка);
  • наименование документа (заявление);
  • просьба об исключении из состава товарищества;
  • просьба о сверке по членским взносам, определении доли в общем имуществе СНТ, заключении договора об использовании имущества садоводства;
  • дата, подпись с расшифровкой.

Членство прекращается с даты, указанной в заявлении. Но в определенных ситуациях председатель правления отказывается принимать заявление. Юристы по земельным вопросам советуют:

  • если у СНТ имеется почтовый адрес – направить заявление ценным заказным письмом с описью и уведомлением о вручении;
  • если у СНТ нет почтового адреса – лично подать в правление (при свидетелях) заявление о выходе из СНТ.

Если председатель откажется принимать документ, на нем указывается информация об ознакомлении с текстом, свидетели ставят свои подписи и указывают паспортные данные. На этом членство считается прекращенным.

Важно! Юристы советуют указывать дату выхода из СНТ днем, когда подается заявление.

Узнав, как выйти из СНТ в 2020 году, стоит принять взвешенное решение, так как у этого шага есть определенные последствия.

Порядок выхода

Алгоритм действия следующий:

  1. Участник пишет заявление с прошением покинуть ряды членов СНТ. Документ оформляется в двух экземплярах: один остается у заявителя, а второй хранится в архиве товарищества.
  2. На экземпляре, который остается у заявителя, делается отметка о том, что заявка принята.

По сути, больше ничего не требуется. На обоих экземплярах заявления уполномоченное лицо ставит подпись и дату. Общее собрание и мнения каждого из членов товарищества не понадобится.

Если выход осуществляется в принудительном порядке, алгоритм действий несколько иной:

  1. При обнаружении оснований для исключения участника из организации ему сначала выносят предупреждение. Если оно проигнорировано, созывают собрание.
  2. На собрании коллективно принимают решение об исключении участника из товарищества. Оно должно быть принято большинством .
  3. В протоколе собрания обязательно указываются его ход и принятые решения.
  4. Если большинство участников решили исключить нарушителя из СНТ, его членскую книжку изымают, а взаимоотношения с ним прекращаются.

Согласно п. 8 ст. 13 ФЗ-217, в случае принудительного исключения участника, председатель в течение 10 дней от момента принятия решения направляет на его электронный или почтовый адрес уведомление со следующими данными:

  • дата проведения собрания, на котором решался вопрос об исключении члена товарищества;
  • причины, послужившие принятию подобного решения;
  • условия, при которых возможно повторное вступление участника в СНТ.

Несмотря на исключение из СНТ, владелец имеет право использовать земельный участок.

Как происходит возмещение материальных средств при выходе из СНТ?

Обратите внимание на пару нюансов:

  • бывший участник товарищества имеет право распоряжаться имуществом, приобретенным когда-то на общие деньги, собранные с взносов;
  • если участник внес взносы на несколько месяцев вперед и они не израсходованы в полном объеме на момент исключения из сообщества, часть средств он имеет право вернуть.

Правда, необходимо знать, как это сделать по закону.

Как вернуть уплаченные взносы?

Чтобы все было на законных основаниях, необходимо собрать все копии актов, которые были заключены в период участия в СНТ. Это нужно сделать на этапе подачи заявления. Наличие таких копий станут подтверждением осуществленных расходов.

Источник: https://RosComLand.ru/raznoe/kak-vyjti-iz-dachnogo-kooperativa-2.html

Исключение из садоводческого товарищества в 2019 году, заявление об исключении из садоводческого товарищества, добровольный выход, обязательные членские взносы | Земельный эксперт

Как выйти из состава садоводческого товарищества

Законодательно различаются добровольный выход из членов сообщества садоводов или дачников и исключение. Добровольный выход производится путем подачи соответствующего заявления, а вот вопрос исключения обсуждается на общем собрании членов объединения.

В уставе объединения указывается вся необходимая информация относительно проведения этой процедуры.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: 8 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Чаще всего основаниями для исключения гражданина из сообщества являются:

  • неуплата обязательных членских взносов в порядке и сроки, прописанные в уставе организации;
  • эксплуатирование земли не по прямому назначению;
  • постоянное неисполнение требований устава и внутренних регламентов;
  • отказ от выполнения решения, принятого на общем собрании участников садоводческого товарищества;
  • нарушение действующего законодательства.

При наличии хотя бы одного из оснований, и вынесении нескольких предупреждений, на общем собрании участников организации принимается решение и производится исключение из садоводческого товарищества гражданина, совершившего многократные нарушения.

Учредители садоводческого товарищества также могут быть исключены из состава участников, но в этом случае потребуется внести изменения в учредительные и регистрационные документы сообщества.

Порядок исключения из товарищества

Уставом предприятия и законом определен порядок исключения граждан из товарищества. Этапы процедуры следующие:

  1. При выявлении нарушений, которые могут послужить основаниями для исключения, комиссией составляется соответствующий акт и передается в правление. Если нарушение первое, то на повестку общего собрания рассмотрение такого вопроса не выносится.
  2. Председатель выносит предупреждение и направляет соответствующий документ виновному члену СНТ. В документе также указывается необходимость устранения нарушений в конкретные сроки.
  3. В том случае, если гражданин игнорирует предупреждение или вновь совершает действия, противоречащие положениям устава, вопрос передается на рассмотрение общего собрания членов сообщества.
  4. На собрании производится ание и если больше половины собравшихся голосуют за вывод гражданина из состава участников сообщества, то виновное лицо исключается из СНТ.

Принятое решение исполняется в течение тридцати дней после проведения собрания.

Последствия исключения из товарищества садоводов и дачников

Исключение из членов садоводческого товарищества может иметь ряд последствий. Прежде всего, после проведения такой процедуры гражданин теряет право на участие в деятельности товарищества, однако остается полновластным собственником земельного надела.

Гражданин так же продолжает пользоваться своим участком, но уже в индивидуальном порядке. Согласно действующему законодательству, такие лица вправе пользоваться всеми объектами инфраструктуры товарищества и другим имуществом общего пользования за определенную плату, которая устанавливается согласно заключенному договору между собственником и СНТ.

Соглашение составляется в письменной форме и подписывается владельцем надела и председателем СНТ.

Решение об исключении, принятое на общем собрании дачников или садоводов, может быть оспорено в судебном порядке в том случае, если имеются нарушения при его принятии или оформлении.

Для того чтобы обжаловать данный документ, исключенный гражданин должен составить исковое заявление и приложить к нему все необходимые документы, подтверждающие законность требований и подать иск в суд.

Как выйти из садоводческого товарищества

Добровольный выход из товарищества также предусмотрен и заключается в подаче специального заявления (образец заявления посмотреть и скачать можно здесь: [Заявление о выходе из садоводческого товарищества]). Данный документ составляет собственник участка и член товарищества на имя председателя СНТ.

После того как заявление поступило, председатель рассматривает документ и без созыва общего собрания садоводов или дачников производит исключение обратившегося гражданина из состава организации.
В результате гражданин становится владельцем участка, находящегося в пределах товарищества, но не состоящего в объединении.

Пример по основаниям для исключения из садоводческого товарищества

Татьяна вступила в садоводческое общество несколько лет назад, однако, за этот период ни разу не приняла участие в общем ании и в каких-либо работах, хотя членские взносы оплачивала регулярно.

По данному вопросу был составлен акт, и правление направило женщине предупреждение о том, что если она не перестанет игнорировать общественные мероприятия, то будет поставлен вопрос о ее исключении.

Через некоторое время участники сообщества были уведомлены о проведении очередного собрания и Татьяна снова не явилась. В итоге женщине было направлено уведомление об исключении ее из членов товарищества.

Татьяна попыталась обратиться к руководству с заявлением о том, что она участвует в жизни сообщества тем, что оплачивает членские взносы, и оснований для ее исключения нет, на что получила пояснение, что она своим поведением нарушает положения устава товарищества.

В результате Татьяна обратилась с жалобой в суд с требованием аннулировать решение о ее исключении, но получила отказ, поскольку никаких нарушений правление сообщества не допустило.

Заключение

В завершение написанного, можно сделать ряд выводов:

  1. Члены товарищества могут добровольно выйти из сообщества, а могут быть исключены в принудительном порядке.
  2. В случае принудительного исключения производится стандартная процедура, оговоренная в действующем законодательстве и закрепленная в уставе организации.
  3. Чтобы исключение происходило в рамках действующего законодательства, до вынесения такого вопроса на общее ание требуется направить виновному гражданину предупреждение, с указанием о сроках, отведенных на исправление ситуации. Если гражданин данное обращение проигнорировал, то следующая инстанция – рассмотрение вопроса на общем собрании членов СНТ.
  4. Вынесенное решение можно оспорить в судебном порядке.
  5. После того как решение вступило в силу, гражданин продолжает эксплуатировать свой участок и пользоваться общим имуществом, но уже за определенную плату.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по основаниям для исключения из садоводческого товарищества

Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Эльвира Алексеевна, и я вот уже несколько лет являюсь владельцем земельного надела и членом дачного товарищества.

Я много работаю и на собраниях объединения почти не бываю, однако, несмотря на этот момент, взносы плачу исправно. Адрес у меня также не менялся и остался тот, который я указала в заявлении на прием в участники сообщества.

Рассказываю я это затем, чтобы пояснить сложившуюся ситуацию и получить совет. Дело в том, что недавно от соседки по даче я узнала, что меня хотят из объединения исключать, в связи с тем, что я не вношу обязательные членские взносы.

После получения такой информации я отправилась в правление, где мне подтвердили данный факт и сказали, что сделать уже что-то поздно, потому что на завтра назначено собрание.

Подскажите, какими должны быть мои действия и могут ли меня действительно исключить?

Ответ: Уважаемая, Эльвира Алексеевна, беспокоиться вам не о чем, однако, свою правоту доказать придется. Дело в том, что в компетенцию правления действительно входит решение вопросов об исключении из состава участников тех граждан, которые не исполняют свои обязанности и нарушают положения устава. Данный момент указан в ст. 21 ФЗ-66 от 15.04.1998.

Однако, прежде чем вынести обсуждение вопроса об исключении, необходимо направить предупреждение виновному лицу и дать время на исправление ситуации. В вашей ситуации это первое нарушение. Вторым является то, что при обращении в правление, вам не позволили доказать свою правоту еще до проведения собрания.

В данном случае вариантов развития событий два. Во-первых, вы можете дождаться собрания и пояснить свою позицию там, а во-вторых, обратиться в суд. Последний способ займет больше времени и потребует некоторых расходов.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

  • Заявление о выходе из садоводческого товарищества

Вам будут полезны следующие статьи:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: 8 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Источник: http://zk-expert.ru/dachnoe-tovarishhestvo/chlenstvo-v-tovarishhestve/osnovaniya-dlya-isklyucheniya-iz-tovarishhetsva/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.