Как выписать из квартиры бывшего мужа

Содержание

Способы выписки бывшего мужа из квартиры

Как выписать из квартиры бывшего мужа

Выписать бывшего мужа в принудительном порядке возможно, но в этом вопросе есть определенные нюансы. Самый простой способ — добровольное снятие экс-супругом с регистрационного учета. Во всех остальных случаях не обойтись без судебных тяжб.

Какие причины могут быть основанием для выписки

Снять с регистрационного учета бывшего супруга без его согласия получится, если на руках есть положительное решение суда (пункт 1 статьи 35 ЖК РФ), т.е. бывшая жена должна подать исковое заявление и приложить определенные доказательные документы. Выписать мужа из квартиры возможно, если он:

  1. Долгое время проживает по другому адресу (более 1 года).
  2. Систематически не платит за жилищно-коммунальные услуги.
  3. Не является собственником жилья.
  4. Представляет угрозу для жизни и здоровья для других жильцов.
  5. Находится в местах лишения свободы.
  6. Использует жилье не по назначению.
  7. Имеет наркотическую или алкогольную зависимость, чем нарушает покой семьи и соседей.
  8. Признан пропавшим без вести (умершим).
  9. Лишен родительских прав. Такой родитель не может проживать на одной территории со своим ребенком.

Как выписать, если жена собственник жилья

Если жена является собственником жилплощади, то снять мужа с регистрационного учета не составит труда. После расторжения брака родственные отношения между супругами автоматически прекращаются. Таким образом, бывший муж утрачивает право пользования помещением (если не предусмотрено иное соглашение между супругами).

Как выписать из муниципального жилья

Муниципальные квартиры находятся в государственной собственности. Они предоставляются гражданину для проживания на определенных условиях по договору социального найма. Если такой договор подписан бывшим супругом, то для его снятия с регистрационного учета без согласия, требуются веские основания:

  1. Неисполнение обязанностей по уплате счетов за проживание в течение шести и более месяцев.
  2. Ненадлежащее поведение (ущемляет права других членов семьи, соседей, устраивает дебоши, скандалы).
  3. Проживание по другому адресу более одного года.
  4. Повреждение, порча муниципального имущества.

Перед обращением в судебную инстанцию, бывшая супруга должна написать претензию в органы муниципалитета. Сотрудник муниципальной организации проведет проверку указанной квартиры, опросит соседей и других членов семьи. После этого нарушитель получит устное предупреждение. Если ситуация не изменится, то бывшая жена имеет право обратиться в суд.

Как выписать из приватизированной квартиры

Выписка бывшего мужа невозможна в том случае, когда жилье приватизировалось в браке и по согласованию со всеми членами семьи. В такой ситуации экс-супруга может выкупить долю или договориться с бывшим мужем, чтобы он выписался добровольно.

Отказ мужа от участия в приватизации не является основанием для принудительного снятия его с регистрационного учета в случае развода. Согласно статье 19 федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.

2004 года за отказавшимся от участия в приватизации супругом сохраняется пожизненное право пользования этим жильем.

Однако, полагаясь на пункт 3 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ за январь-июль 2014, можно попробовать выписать бывшего мужа при соблюдении всех следующих условий:

  • мужчина долго (более 3 лет) не проживает по месту прописки;
  • покинул жилплощадь на постоянной основе и вывез свои вещи;
  • выехал добровольно, собственники не препятствовали в проживании;
  • не учавствует в содержании жилья;
  • не пытается вернуться в квартиру;
  • остальные собственники (достигшие 18 лет) не против выписки мужчины и дают на это письменное согласие.

А если в квартире прописаны дети мужа

Выписывать несовершеннолетних детей в принудительном порядке нельзя. В таких судебных разбирательствах учувствуют органы опеки, которые следят за тем, чтобы не нарушались права ребенка.

Редко, но бывают случаи, когда судья делает исключение и дает разрешение на снятие с регистрационного учета детей:

  • если они долгое время не проживают по месту прописки (точные сроки законодательством не установлены),
  • если они переехали вместе с отцом в другое место для постоянного проживания.

Независимо от причины, по которой требуется выписать бывшего мужа в принудительном порядке, потребуется судебное решение. На его основании сотрудник паспортного стола снимет его с регистрационного учета.

Подписаться на наш канал в Яндекс.Дзен

  • iarriba
  • Распечатать

Источник: https://legkovmeste.ru/poleznye-sovety/vypiska-byvshego-muzha-iz-kvartiry.html

Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры

Как выписать из квартиры бывшего мужа

Неприятная ситуация, когда приходится задумываться, как выселить бывшую жену из квартиры или как избавиться от присутствия бывшего мужа в принадлежащей вам квартире, если этот человек отказывается выписаться и уйти добровольно, разрешается достаточно четко и без вопросов, если:

  • квартира муниципальная и супруг или его родственники были вписаны в нее после оформления брака;
  • квартира приобретена до заключения брака;
  • нет брачного договора, по условиям которого бывший супруг сохраняет права пользования квартирой:

В других случаях подход к каждой ситуации индивидуален и зависит от статуса жилого помещения и времени приобретения прав на него.

Для муниципального жилья

Если жилье неприватизированное, то, перед тем как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры, или в такой равноценной ситуации, как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры, необходимо узнать, является ли он или она нанимателем или просто прописан в квартире. Заодно стоит узнать как выписаться из квартиры в никуда.

Если бывший супруг является нанимателем, с которым был подписан договор социального найма, то при выписке ответственного нанимателя, вместе с ним выписываются все члены его семьи. В этом случае выходом будет переоформление договора на имя другого жильца с предоставлением соответствующим образом заверенных согласий прописанных граждан.

Для этого необходимо также получить судебное разрешение арбитража на переоформление договора найма муниципального жилья.

В случае, если вы вносили регулярно коммунальные платежи за бывшего супруга, то в судебном порядке можно требовать компенсацию потраченных средств.

Для квартиры в собственности

Некоторые факты

Если бывший супруг отказался от приватизации жилья, то он может пользоваться жилплощадью вне зависимости от факта расторжения брака. Суд может прекратить право пользования, но через обязательство обеспечить жильем бывшего супруга. О том, как продать квартиру с прописанным человеком можно здесь

Если муж озабочен, как выписать жену из приватизированной квартиры после развода, при такой ситуации, когда квартира перешла в собственность мужа до заключения брака, то, согласно Семейному Кодексу РФ она квалифицируется как имущество, приобретенное до вступления в брак, являющееся полноправной собственностью своего владельца, на которую не распространяются права супруга, если в брачном контракте не оговорено иное. то есть — жена никаких прав на квартиру не имеет и должна быть выписана в судебном порядке;

Если квартира приобретена семьей во время брака, то придется делиться с бывшим супругом — через суд решить вопрос, как выписать из приватизированной квартиры бывшую жену или мужа не получится, если другие условия не были учтены и зафиксированы в брачном контракте. Совладельцами квартиры супруги становятся автоматически и при приобретении жилья на одно имя, и при отказе от приватизации. Также стоит прочитать о том, можно ли прописать ребенка без согласия собственника

Если бывший супруг не имеет другого места проживания и возможности приобретения жилья, то суд вправе обязать супругу предоставить в пользование жилплощадь на определенный срок.

В квартире, приватизированной на имя родственников одной из сторон — мужа или жены, выписка бывшего супруга законна, так как он теряет статус члена вашей семьи, и вы не обязаны предоставлять ему жилье, даже если у него нет другого.

Инструкция по выписке из квартиры супруга после развода

Супруг и его родственники, также зарегистрированные в квартире бывшего мужа или жены, после развода теряют статус членов семьи, а вместе с ним и право на пользование квартирой.

Для выписки бывшего супруга в принудительном порядке необходимо получить решение суда о том, что он утратил право пользования жилым помещением. Поэтому, стоит прочитать по ссылке как выписаться из квартиры и прописаться в другую https://propiskainfo.ru/2340-kak-bez-problem-vypisatsya-iz-kvartiry-propisatsya-v-druguyu.

Подать такое заявление необходимо бывшему супругу, либо собственнику квартиры, в которой имеется оспариваемая регистрация.

Заявление подается лично в районный суд для разбирательства федеральным судьей.

Также допустимо отправить заявление по почте, вложив в конверт опись отправленных документов и прикрепив к конверту бланк уведомления о получении.

Заявление должно иметь:

  • сведения о фамилии, имени и отчестве ответчика и заявителя и их адресах;
  • отражать суть и предмет прошения;
  • содержать доказательства в виде копий документов, перечисленных в приложении;
  • иметь четко сформулированную просьбу.

Название заявления в этом случае будет звучать дословно: «Исковое заявление о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением».

В приложении необходимо будет предоставить документы, подтверждающие права на квартиру, копию свидетельства о разводе, и, при наличии, копию брачного договора.

Через месяц будет назначено слушание, в котором будут рассмотрены все обстоятельства и вынесено решение.

При получении решения в вашу пользу, вы можете направиться с заверенной копией в паспортный стол, где проблемного жильца выпишут на основании только вашего паспорта, заявления и решения суда.

Источник: https://propiskainfo.ru/2111-kak-vypisat-byvshego-supruga-iz-kvartiry-posle-razvoda

Как выписать бывшего мужа из квартиры, как выписать бывшую жену из квартиры

Как выписать из квартиры бывшего мужа

Около 35-40 процентов свадеб в итоге заканчивается разводом, а иногда супруги разбегаются еще до того, как их официально разведут. И в таких ситуациях возникает вопрос о выписке второй половины из жилого помещения. Как выписать бывшего мужа из квартиры?

Когда возникает необходимость выписки второй половины без согласия и как выписать мужа

Необходимость выписки из дома без официального согласия одного человека из женатой пары возникает в ряде случаев, среди которых можно выделить следующие:

  • семья распалась, и после расставания один из супругов уехал на новое место проживания;
  • жилая площадь была получена в дар по дарственной, завещанию;
  • кто-то из членов семьи в течение продолжительного времени не проживает на жилой площади, а о нем нет совсем нет никаких достоверных или проверяемых сведений;
  • прописанный гражданин не выполняет предъявляемых к нему обязательств по части оплаты всех квартирных платежей или их половины, тогда снять с регистрационного учета проще всего;
  • невозможность совместного проживания с человеком по причине алкоголизма этого человека, наркомании или преступной деятельности. В таких случаях выписать из квартиры бывшего супруга просто необходимо;
  • жилье арендуется под договору соцнайма (является муниципальным), но его хотят сделать приватизированным без включения в список собственников отдельных граждан.

В зависимости от ситуации, необходимо знать порядок действий относительно того, как выписать бывшую жену из квартиры. Ситуации могут быть разными в зависимости от вида жилья. Как выписать из квартиры супруга в зависимости от типа жилья?

Основные правила и нормы выписки супруга из муниципальной квартиры

Если жилье является муниципальным и супруги проживают в муниципального типа квартире, то выписать из нее могут только представители суда на основании статьи под номером 91. Согласно этой статье, существуют строго регламентированные причины, которые могут служить основанием выписать из квартиры бывшую жену или же бывшего мужа. К основным причинам относятся следующие:

  • жилье было использовано для того, чтобы его начали снимать на короткие сроки;
  • порча имущества, а также любые действия, которые так или иначе ведут к порче вещей;
  • нарушение как законных прав, так и законных интересов других граждан.

Другими словами, если бывший супруг не занимается порчей вещей или собственности, оплачивает коммунальные услуги и исправно работает, то выписать мужа из квартиры (жену) не выйдет. И в таких ситуациях не сможет помочь даже суд, и вопрос можно ли выписать социально примерного супруга отпадает.

Основные правила и нормы выписки супруга из жилья приватизированного

Здесь нет проблем, особенно если жилье было приобретено супругами еще до официального брака. Здесь поможет статья под номером 31 Жилищного кодекса, которая устанавливает и регламентирует прекращение прав одной из сторон брачных отношений на пользование жильем с момента официального расторжения брачных отношений.

:  Как выписать из квартиры человека через суд

Для того, чтобы выселить экс-«вторую половинку», необходимо написать соответствующее исковое заявление на выписку из квартиры бывшего мужа, с которым пойти прямо в суд.

В случае одобрения иска пользоваться и прописываться в жилье не смогут ни бывшая вторая половинка, ни все ее родственники. Единственные родственники, на которых не распространяется действие иска – это совместные дети.

Тогда снятие с регистрационного учета бывшего супруга будет проходить несколько иначе.

По-другому обстоят дела с приватизированной квартирой, которая была приватизирован на основании согласия каждого зарегистрированного лица.

Если это так, то каждый человек, который дал свое официально согласие на приватизацию и сделал все необходимое для приобретения квартирой статуса приватизированной, то после расторжения брачного договора выписать кого-то без особых на то причин крайне сложно.

Даже упрощенная выписка бывших супругов из квартиры будет проходить очень тяжело. Все дело в том, что каждый человек, который принимал участие в приватизации жилья (даже если он не собственник), имеет право на то, чтобы там прописываться и регистрироваться.

Не нужно быть юристом для того, чтобы знать, как выписать жену из квартиры (мужа из квартиры), так как ситуация с выпиской делится на два сценария – с муниципальным и приватизированным жильем.

Источник: https://propiskapomesty.ru/vypiska/kak-vypisat-byvshego-muzha.html

Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия?

Как выписать из квартиры бывшего мужа
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

При разводе нужно будет потратить много времени на оформление всех бумаг и разделить между бывшими супругами все совместно нажитое имущество. При возникновении конфликтных ситуаций не обойтись без помощи суда.

Поэтому очень важно соблюдать законы и при разделе недвижимости знать, может ли жена выписать бывшего мужа из квартиры.

Обязательно потребуется побеспокоится о выписке бывшего супруга из жилплощади. Это поможет избежать проблем в будущем при продаже или сдаче в аренду помещения.

Поскольку семейная пара обязательно должна быть зарегистрированной по месту жительства, то какие обязанности и права у них появляются?

Все зависит от того, каким образом была выдана недвижимость, кто ее покупал, приватизировал либо нанимал. После расторжения брака у обоих сторон останутся равные права на квартиру только в том случае, если она была куплена за общий счет супругов.

Вопрос как выписать мужа из квартиры без согласия заслуживает особенного внимания.

Что нужно сделать для выселения мужа из жилплощади?

Бывают различные причины развода, но с юридической точки зрения подобные случаи не проходят без конфликтов. Это связано с тем, что супруги привыкли жить в своей квартире и думают, что имеют больше на нее прав, чем другая половина. Это заблуждение.

Выписать мужа из квартиры можно в том случае, если оба супруги в браке проживали в квартире, которая числится как собственность жены. Это значит, что она получила квартиру до вступления в брак и она является только ее личной собственностью.

Обязательно следует учесть, что развод будет официальным только в том случае, когда будут подписаны все необходимые документы. Если же по каким-то причинам семья просто не имеет общего бюджета либо просто живет раздельно, то это не является основанием для раздела имущества.

Согласно 31 ст. ЖК России, такие отношения остаются семейными. Если же смотреть с юридической стороны, то бывшего мужа можно выписать даже в то время, когда он будет и дальше проживать в жилом помещении.

Читаем если у вас обратная ситуация: Как выписать бывшую жену из квартиры?

Решения вопроса в суде

При расторжении брачных отношений, супруг становится бывшим членом семьи и теряет все права на пользование квартирой, которая находится в собственности у жены. Если никто не хочет проводить переговоры и стороны хотят мирно разойтись, то решить спор сможет только суд.

Для этого нужно будет подать заявление на выселение. Поэтому проблем с тем, как выписать бывшего мужа из квартиры после развода, возникнуть не должно.

Помочь решить спор может тот районный суд, где находится спорный объект недвижимости. Для этого потребуется подать иск с указанием того, что были оформлены и подписаны официальные документы о разводы. Дополнительно оформить просьбу к суду, чтобы он признал утрату права пользования помещениемс дальнейшим снятием с регистрационного учета.

Перед обращением в суд обязательно нужно будет подготовить несколько документов:

  1. документы о праве собственности на жилое помещение, в котором проживали супруги;
  2. копия свидетельства о прекращении семейных отношений;
  3. копия страниц паспорта мужа с регистрацией по указанному адресу либо другой документ, который это подтвердит.
  4. дополнительно потребуется оплатить государственный налог и приложить квитанцию к заявлению.

Сроки оговариваются индивидуально, ведь в законах нет четких инструкций как действовать в подобных ситуациях.

Если же разрешение все же будет получено, то по его истечении не нужно будет повторно обращаться в суд. В нем будут указаны точные даты, когда автоматически теряется право проживать в квартире.

Если квартира была приватизирована?

Законодательство гласит, что собственник жилья имеет полное право вписывать и выписывать граждан, которых ему захочется. Если он полноправный собственник, то ему даже не нужно не будет никого спрашивать для проведения подобной операции.

Для того, чтобы снять кого-то из регистрационного учета, ему понадобится обратиться в суд с иском. Это только в тех случаях, когда проживающий отказывается самостоятельно пойти и выписаться через госучреждение. После подачи иска его будет рассматривать суд.

В случаях, когда муж не хочет самостоятельно выписаться с квартиры, то жене, как собственнику помещения, потребуется выполнить такой алгоритм действий как выписать бывшего мужа из квартиры:

  • составление иска о выписке мужа. Рекомендуется обратиться к опытному юристу, который поможет избежать лишней волокиты и быстро провести процесс выселения;
  • обязательно следует разработать стратегию защиты с адвокатом до заседания. Рекомендуется учесть все факты и сведения, которые может использовать против вас другая сторона. Также рекомендуется описать процесс приватизации жилья. В данном случае очень важна будет информация о том, проживал ли муж в квартире в момент ее приватизации. Если же у него оформлена социальная помощь или он является инвалидом, то суд будет и это учитывать при принятии решения;
  • при подаче заявления следует проверить наличие документов, которые подтверждают право собственности. Также можно приложить любой другой документ, который письменно будет доказывать вашу правоту. Иск должен быть составлен в двух экземплярах.

После проведения судебного заседания будет принято решение. Если суд решил, что если нет законных основания для проживания у мужа, то его будет выписано. Поэтому придется пойти в паспортный стол и показать решение суда. После этого он будет снят с учета.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Источник: https://metrtop.ru/propiska/kak-vypisat-byvshego-muzha-iz-kvartiry/

Как выписать бывшего мужа из квартиры: прекращение права пользования

Как выписать из квартиры бывшего мужа

Если после развода бывшие супруги не могут проживать рядом друг с другом, необходимо как можно скорее решать вопрос с переездом по разному месту жительства.

Проблема возникает в момент, когда один из супругов категорически отказывается от предложения выписаться, и намерен оставаться на спорной жилплощади, даже если она не принадлежит ему по закону.

Выход предусмотрен на уровне гражданского законодательства, при этом необходимо помнить и о Семейном и Жилищном кодексе Российской Федерации, которые конкретизируют и решают каждую проблему индивидуально.

Общие сведения о выписке из дома или квартиры

Прекращение семейных правоотношений автоматически приводит к появлению других юридических аспектов:

  1. Проживание и воспитание несовершеннолетних детей;
  2. Раздел имущества;
  3. Прекращение регистрации по месту жительства одного из супругов.

В частности последний пункт воспринимается ответчиком очень противоречиво, поскольку его устраивает возможность проживать именно в этом районе, планировка жилого помещения, близость к работе и прочие факторы.

Однако если квартира является единоличной собственностью жены, она по закону имеет право требовать выселения бывшим мужем из указанной недвижимости. При этом квартира не будет считаться общим имуществом в следующих случаях:

  1. Приобретена до вступления в брачно-семейные отношения;
  2. Получена в дар до или во время совместного проживания;
  3. Является объектом наследования.

В таком случае второй супруг не может никаким образом претендовать на указанное имущество, за исключением случаев, когда за счет совместных средств полученная жилплощадь была улучшена.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Как можно выписать из квартиры бывшего мужа?

В зависимости от того, в каких взаимоотношениях находятся бывшие супруги, они могут оформить выписку в добровольном или судебном порядке. При этом необходимо помнить о правовых осторожностях, связанных с оформлением прекращения регистрационного учета по месту жительства.

По соглашению сторон

Если вопрос выписки не стоит между гражданами особо остро, они могут оформить соглашение, в котором будут прописаны основания и сроки для добровольного выселения из квартиры. Важно указывать, когда будет оформлена документация, крайний срок, согласно которому бывший супруг покинет помещение и что будет передано в виде вещей и предметов обихода лицу, выезжающему из дома.

Последний пункт желательно оформить в виде описи, которая подписывается обеими сторонами, в части отсутствия претензий.

Далее происходит подача заявления лицом, желающим выписаться из квартиры, с приложением следующих документов:

  1. Паспорт (оригинал, поскольку в нем ставится отметка о снятии с учета);
  2. Форма №6 или же листок убытия.

В случае если гражданин имеет намерением сразу прописаться по другому адресу, он может обратиться в тот отдел УФМС, где будет проживать и автоматически снять себя с предыдущего места. Для этого понадобиться листок прибытия дополнительно к первым двум пунктам.

Если же составление общего документа затруднительно, можно отправить второму супругу уведомление о необходимости выселения и прекращения права проживания и регистрации по спорному месту жительства. Требование оформляется в качестве заказного письма с уведомлением, от которого и будет течь срок действий по выписке с прежнего места жительства.

Без согласия: через суд

В случаях, когда вопрос спорный и не одна из сторон не желает идти на компромисс, требуется арбитр, то есть судебное заседание, где весь процесс будет рассматриваться на предмет законности.

А по окончанию выносится единое решение, которое обязательно к процессуальному исполнению всеми участниками: истцом, ответчиком, третьим лицом, в качестве которого выступает Федеральная миграционная служба.

Особенности выписки в судебном порядке

Рассмотрение гражданского дела в суде имеет свои особенности. Подсудность каждого конкретного материала определяется по месту нахождения спорного имущества, поскольку именно там проживает ответчик. Рассмотрение происходит на уровне федеральных судей, которые находятся в городских, областных и краевых судах.

Перечень документов

Для того чтобы исковое заявление было принято к рассмотрению, помимо требований должны быть приложены следующие документы:

  1. Паспорт заявителя;
  2. Квитанция об оплате государственной пошлины;
  3. Выписка о правах на недвижимое имущество и копию свидетельства о государственной регистрации права;
  4. Свидетельство о расторжении брака;
  5. Доказательства, подтверждающие противоправные действия второго супруга в части нарушения общественного порядка. Подобные сведения необходимы, если речь идет о муниципальном жилье.

Процедура рассмотрения вопроса

Максимальный срок для рассмотрения подобной категории дел – 2 месяца. Именно на этот период необходимо запастись терпением и ждать окончание процесса.

Если есть возможность, оповестите ответчика лично, тогда времени на подготовку дела к рассмотрению будет потрачено гораздо меньше.

Объявляется решение суда

После того, как судья удовлетворит требования истца и вынесет решение суда, необходимо ожидать месячный срок для вступления акта в законную силу. Это делается в том случае, если ответчик желает обжаловать решение.

Далее копии постановлений направляются в службу судебных приставов и в территориальное управление федеральной миграционной службы для работы по оформлению выписки документально, и для принудительного выселения, если на то есть фактические причины.

Следуя представленной информации необходимо помнить, что защита своих прав – это прерогатива граждан, которой они могут пользоваться при решении любых гражданско-правовых вопросов. В том числе, при выписке бывших супругов или их родственников.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/vypiska/kak-vypisat-byvshego-muzha-iz-kvartiry

Как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры

Как выписать из квартиры бывшего мужа

После того как принято решение о разводе бывших супругов, часто встает вопрос о судьбе квартиры, в которой они совместно проживали. Не всегда удается мирно договориться о разделе имущества. Что делать если бывший супруг не планирует покидать квартиру? Можно ли его выселить без его согласия? За решение спорных вопросов можно обратиться в судебные органы.

В данной статье мы разберемся, в каких ситуациях это возможно и что нужно предпринять.

Выписка из приватизированного жилья

Большинство людей живет в приватизированных квартирах, собственниками которых являются сами либо совместно со своими супругами.

В случае развода совместное проживание в квартире редко когда становится приемлемым для сторон, а значит, возникает необходимость выписать одного из супругов.

Основание для выселения бывшего супруга является наличие выданного документа о расторжении брака, которое и переводит мужа из категории членов семьи в категорию бывшие члены семьи (статья 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

На этом этапе важным моментом будет понимание того, в чьей собственности находится жилое помещение. В случае если квартира находится в собственности супруги, то она обладает правами произвести выписку бывшего мужа с данной жилплощади.

Если же недвижимость – это совместнонажитая собственность, остается только возможность мирно договориться и выкупить долю у супруга.

Исключениями в данном случае могут быть следующие случаи:

  • Недвижимость, переданная в дар или в наследство, сохраняет право собственности за одним из супругов,
  • Недвижимость, приобретенная до брака одним из супругов, может быть признана совместно нажитой, если в нее были вложены значительные денежные средства для ремонта или реконструкции.

В случае если мирно договориться о прекращении совместного ведения быта не удается, то единственным вариантом решения данной проблемы является обращение в суд для получения решения суда о выписке бывшего супруга.

Выписка бывшего супруга через суд

Документы, необходимые для подачи иска в суд:

  1. Документ о расторжении брака.
  2. Документы о праве собственности на квартиру, подойдет выписка с ЕГРП.
  3. Договор основания прав собственности (договор купли-продажи, мены, дарения и пр.).
  4. Документ об уплате пошлины, сумма которой на данный момент составляет 300 рублей.
  5. Копия домовой книги.
  6. Исковое заявление в количестве экземплярах соответствующем числу участников процесса.

Порядок действий при выселении бывшего мужа

  1. Подать иск нужно по месту прописки ответчика (бывшего мужа). Подавать заявление может один из собственников, он же и будет представителем в судебном процессе. Исковое заявление может подавать адвокат по доверенности.

  2. Заявление рассматривается до 5 рабочих дней, в результате принимается решении о дальнейших действиях (принять иск, отклонить либо оставить без дальнейших движений). В случае принятия иска назначается дата предварительного слушания в ближайшие 30 дней.

  3. После судебных заседаний и удовлетворения вашего иска, необходимо получение решения суда, на основании которого возможно провести выписку из квартиры.
  4. Данное решение предоставляется в территориальные органы МВД. На месте необходимо будет заполнить заявление, предоставить копию решения суда и свой паспорт.

  5. В течение 3 дней человека снимают с регистрационного учета с предоставлением листа убытия.

В случае отсутствия у бывшего мужа другого жилья, а так же средств на его аренду или покупку за ним сохраняется права и возможности пользования помещением по решению суда на определенный срок, который может быть от 3 до 12 месяцев.

После истечения назначенного срока человек автоматически признается утратившим права на пользование данной жилой площадью, а истец с документами, выданными судом, может обратиться в органы МВД для снятия с учета бывшего мужа.

Так же не удастся выселить из приватизированной квартиры мужа, который в момент приватизации отказался принимать в ней участие в пользу другого собственника, так как он имеет право пожизненно пользоваться жилой площадью.

Как выписать бывшего мужа, если квартира в муниципальной собственности

Такая ситуация предполагает несколько отличный порядок действий, так как супруги снимают жилье в рамках договора соцнайма и обладают идентичными правами на него, которые никак не относятся к семейным отношениям между ними.

По каким причинам и основаниям возможно это сделать?

  • Отсутствие оплаты коммунальных платежей и арендной платы за полгода,
  • Совершение противоправных и аморальных действий, как следствие не возможность совместного быта,
  • Разрушение жилого помещения, бесхозяйственное отношение к нему,
  • Использование муниципальной собственности не по назначению.

По любой из выше указанных причин возможно обратиться в суд с иском о выселении бывшего мужа из жилого помещения.

Какие документы следует предоставить в суд?

  • Исковое заявление о выселении бывшего супруга,
  • Документ о расторжении брака,
  • Выписка или копия домовой книги,
  • Документ об оплате пошлины,
  • Дополнительный пакет документов, устанавливающий факт тех или иных нарушений (квитанции об оплате услуг ЖКХ, документы о нарушении общественного порядка, о наложении штрафов административного характера, акты о разрушениях в помещении, документы, подтверждающие использование помещения не по прямому назначению)

Порядок действий

  1. Иск о выселении бывшего мужа в данном случае подается в районный суд по месту пребывания ответчика.
  2. С копией судебного решения нужно обратиться в органы МВД для осуществления документальной процедуры выписки.

    Для этого необходимо предоставить заполненное заявление, копию решения суда и документ удостоверяющий личность.

  3. В течение трех дней происходит снятие с регистрационного учета по решению суда и выдается листок убытия.

Как видим, выселение из квартиры бывшего супруга имеет очень много нюансов и тонкостей.

Поэтому до подачи искового заявления в суд, следует обратиться за консультацией к опытным юристам или адвокатам для того что бы прикинуть свои шансы на успешное разрешение ситуации и продумать тактику поведения.

Источник: https://prodatkvartiry.ru/vyselenie/kak-vypisat-byvshego-muzha-iz-privatizirovannoj-kvartiry/.html

Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия | О недвижимости с душой

Как выписать из квартиры бывшего мужа

Привет, читатели www.habrealty.ru!

Подробно разберем, как выписать бывшего мужа из квартиры и продолжим тему, начатую в предыдущей статье «Как выписать человека из квартиры без его согласия«.

Немного щекотливая ситуация, но не менее важная по необходимости ее решения.

Пишу статью, а у самого сердце обливается кровью… Жизнь, конечно всякое подкидывает, в том числе и разводы..

Самый неудобный и тяжелый вопрос после развода с мужем заключается в жилплощади. Зачастую бывший муж так и остаётся жить вместе с вами.

Кстати, однажды я встречал такой случай: бывшая семейная пара, из-за необходимости ютиться в одной квартире после развода, решила ее продать и разъехаться куда подальше. Разговаривая с каждым из них по отдельности, вдруг понимаешь, насколько люди быстро становятся друг другу чужими. Хм, что-то я отвлекся от темы, продолжим.

Советую прочитать статью «Кого выписать из квартиры нельзя«, из нее вы узнаете про 5 случаев, при которых жильцов без их согласия выселить из квартиры не получится даже через суд.

Перед тем как обратиться в суд, советуем вам проконсультироваться подробнее у юриста, составить грамотно заявление. Это связанно с тем, что в суд с одним и тем же заявлением можно обращаться только один раз.

Чтобы не бегать и не искать грамотных юристов и не тратить попусту время и свои шансы на скорейшее и положительное решение проблемы, советую оставить вопрос юристу.

Бесплатно задать вопрос юристу можно во вкладке «Специалисты»

Как выписать бывшего мужа из квартиры без согласия: алгоритм

Для того, чтобы выписать из квартиры мужа, понадобится определенный пакет документов.

Пакет документов:

  • Свидетельство о расторжении вашего брака;
  • Технический паспорт на квартиру, либо характеристику жилого помещении;
  • Справку о месте регистрации бывшего супруга;
  • Копию ордера на оспариваемую квартиру или иной документ, подтверждающий, что именно вы проживаете в квартире;
  • Иные документы, которые по вашему мнению могут быть полезны для вас в суде.

Варианты, когда можно и нельзя выписать

Есть несколько вариантов, при каких обстоятельствах можно или не получится выписать мужа из квартиры без согласия:

  1. Если квартира не приватизирована и муж не наниматель и вообще проживает по другому адресу и не платит вместе с вами за квартиру, то смело идите в суд. Докажите там то, что именно вы оплачиваете коммуналку, показав квитанции. Суд станет на вашу сторону. Но если ваш бывший муж хочет проживать в квартире и платит за коммунальные услуги, то, даже если он не наниматель вы не сможете выписать из квартиры бывшего мужа;
  2. Если квартира приватизирована или была приобретена во время брака, даже если муж отказался от прав на квартиру выписать его скорее всего не получится. Это связанно с тем, что совместное имущество нажитое во время брака, в том числе и квартира, в случае развода делится пополам. Для того что бы его выписал суд, у него должна уже быть квартира, приобретённая до брака. И это вам нужно будет доказать в суде;
  3. Из приобретённой вами квартиры до брака вам так же нужно будет выписывать вашего мужа через суд. Но если у вашего бывшего мужа отсутствует место для проживания, то суд может разрешить ему жить в вашей квартире на определённый срок;
  4. Если в момент брака вы получили квартиру в дар или она перешла к вам по наследству, то муж не имеет никаких прав на неё и вы сможете обратиться в суд и выписать бывшего мужа из квартиры, доставшейся вам в дар или по наследству.

Процесс выписки бывшего мужа

Право официального выселения из муниципальной квартиры, в которой вы проживаете, принадлежит наймодателю, то есть муниципалитету или другому органу который предоставляет вам в аренду жилое помещение.

Когда вы всё таки решили выписать своего бывшего мужа с квартиры, вам необходимо лично обратиться в районный суд, где находится квартира. Не в тот суд, где вы проживаете, а где фактически находится спорная квартира.

В суд нужно подать грамотно оформленное и полное исковое заявление. Постарайтесь подробно отразить в чём собственно заключается ваш конфликт с бывшим мужем. Помните, что за дачу заведомо ложных сведений вы можете понести уголовную ответственность.

Будет большим плюсом, если вы прибегнете к помощи юриста. Не бойтесь заплатить ему за работу, потому что выигранное вами дело в суде, а соответственно и ваша собственная квартира окупит ваши издержки.

После подачи заявления в суд он должен принять его к рассмотрению и, если вы правильно составили исковое заявление, назначить дату судебного заседания. Если иск оформлен неграмотно – суд может вернуть его.

Готовьтесь к тому что судебная тяжба может затянуться не на один месяц. А так же потребует, как и все судебные разбирательства, огромное количество нервов.

Если же ваш бывший муж пытается выселить вас из квартиры или же вы – муж, которого пытаются выселить, то рекомендуем вам обращаться к опытному юристу. Это избавит вас от поиска и сбора нужных для суда документов.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

А если чисто по-человечески, то попытайтесь решить эти вопросы мирным путем. Психологически все-равно будет тяжело находиться на одной территории, будучи уже чужими друг другу. А делать что-то из принципа или из желания насолить — это неблагородно.

Сегодня мы разобрали вопрос, как выписать из квартиры бывшего мужа, основной пакет документов и порядок действий.

Выписать из квартиры мужа, не значит, выписать его из своей жизни, может случиться так, что такие важные решения вы принимаете только основываясь на эмоциях. Можете есть смысл остановиться и подумать?

Пишите вопросы и… будьте счастливы вместе:)

Успехов вам!

Источник: https://www.HabRealty.ru/propiska/kak-vyipisat-byivshego-muzha-iz-kvartiryi.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.