Как заплатить за техобслуживание газа

Почему мы должны платить за осмотр газового оборудования в квартире?

Как заплатить за техобслуживание газа

Эта обязанность возникла после того, как газовое оборудование разделили на внутридомовое и частное-внутриквартирное. На самом деле вы должны платить не за осмотр, а за техобслуживание.

В перечне работ по ТО есть, конечно, визуальная проверка соответствия установки оборудования нормативным требованиям. Также должны проверяться герметичность соединений – прибором или мыльной эмульсией; целостность и укомплектованность оборудования. Проверяются работоспособность и смазка кранов (задвижек).

Контролируется наличие тяги в дымовых и вентиляционных каналах, наличие притока воздуха для горения. Также специалист должен провести инструктаж абонента по правилам безопасности.

Если появился какой-либо дефект и оборудование нужно заменить, то владельцу квартиры и дома придется дополнительно заплатить за ремонт и запасные части.

Многие из нас ещё помнят советские времена, когда техобслуживание делалось бесплатно. Да и в дальнейшем многие годы за эту услугу отдельно платить не приходилось. До 90-х годов прошлого века внутридомовые газопроводы и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций.

Тогда в тариф входила плата не только за сам газ, но и за техобслуживание газового оборудования и сетей. В 90-е годы всё начало меняться. В 1997 году газовое оборудование законодательно было исключено из списка опасных объектов.

Некоторое время не было вообще никаких документов по газовому оборудованию в жилых домах, В конце 90-х-начале 2000-х годов был принят рад нормативных документов, которые практически разрушили систему контроля внутридомового газового оборудования.

С 2006 года решением Федеральной службы по тарифам затраты на обслуживание ВДГО были изъяты из розничной цены на газ. Техобслуживание и ремонт начали осуществляться по договорам с управляющими компаниями и владельцами индивидуальных домов за отдельную плату.

Со сменой законодательства появилось много организаций, у которых не было и нет специального оборудования, квалифицированных специалистов. Зачастую после их работы приходилось вызывать аварийную службу.

Для наведения порядка в 2008 году было принято постановление правительства РФ № 549 и «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

В 2009 году вышел приказ Министерства регионального развития РФ № 239 о «Порядке содержания ремонта внутридомового газового оборудования».

В соответствии с этими документами за состояние оборудования начал отвечать потребитель, который обязан своевременно заключать договоры на техническое обслуживание со специализированной организацией.

В мае 2013 года появилось постановление правительства РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». В декабре – приказ Ростехнадзора № 613, который утвердил «правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

В соответствии с этими документами за внутридомовое оборудование многоквартирного дома несёт ответственность с управляющая компания, товарищество, кооператив или индивидуальный предприниматель, приобретающий газ в качестве коммунального ресурса для граждан. За оборудование внутри домовладения или квартиры отвечает собственник.

И он должен платить за услугу той организации, с которой заключён договор. Некоторые граждане отказываются заключать договоры на этих условиях и не пускают специалистов проводить ТО. Это опасно. Как для самих собственников, так и для их соседей. Никто ведь не знает, в каком состоянии оборудование в каждой квартире МКД.

Возможно, в результате такой вот халатности всё бытовой газ всё чаще взрывается в жилых домах. В 2014 году было восемь взрывов. Погибли 14 человек. В прошлом году было 15 взрывов, в которых лишились жизни 17 россиян. В 2016 году взрывались жилые дома в Сочи и в Москве. При взрыве в Ярославле погибли семь человек.

Аналогичные ЧП были в Калининградской области, в Тульской и Воронежской. В Белгородской области погибли двое. Двадцать квартир разрушено в Саратовской области.

23 октября 2016 года взорвались сразу два дома. В десятиэтажном доме Рязани погибли три человека, пострадали 13, среди них ребенок. В городе Ялуторовск Тюменской области при взрыве никто не погиб, но пострадали двое взрослых жителей, один ребёнок и прохожий.

В ночь на 6 ноября в Иванове взорвался газ в двухэтажном доме. Погибли шесть человек, в том числе четырехлетняя девочка. Четыре человека попали в больницу. Это статистика лишь по самым громким делам.

А ведь еще тысячи россиян гибнут при отравлении угарным газом, без взрывов.

В связи с вышеперечисленным отказывать от ТО, не заключать договор и не платить, наверное, не стоит.

Существует периодичность технического обслуживания. Она установлена «Правилами пользования газом…», утвержденными Постановлением правительства № 410 от 14 мая 2013 года, а также ГОСТом.

Бытовые газовые плиты, конвекторы и водонагреватели с мощностью до 30 М кВт, теплогенераторы, котлы с мощностью до 50 кВТ проверяют:

– при сроке эксплуатации не более 15 лет – не реже одного раза в три года;

– при сроке эксплуатации более 15 лет – не реже одного раза в год.

Оборудование с большей мощностью должно проверяться не реже одного раза в год, независимо от срока эксплуатации. Данная периодичность должна соблюдаться, если заводом-изготовителем не установлены иные сроки технического обслуживания. Большинство заводов устанавливают срок один раз в год

Добавим, списки отказников подаются в УК, поставщику газа, в жилищную инспекцию. В некоторых регионах вышел Регламент отделений Газпрома, по которому таких собственником можно отключать от газа. Правда, процедура очень сложная как технически, так и юридически.

Цены на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования зависят от количества конфорок на плите, а не от желания проверяющего. Прайсы обычно выложены на сайтах специализированных организаций.

Представитель учреждения должен приходить в спецодежде, иметь удостоверение, бланки квитанций. Проверить его личность можно, позвонив в организацию, которая обслуживает ваш дом.

Собственник квартиры или дома имеет право оплатить ТО не напрямую, а через ЕРКЦ, через банк или интернет – если он считает это для себя более удобным.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/592e88bed7d0a6f53d9a2fa3/pochemu-my-doljny-platit-za-osmotr-gazovogo-oborudovaniia-v-kvartire-593a431e8e557d9b33fd420e

Лицевой счет при оплате газа: передача показаний, порядок получения квитанции и информации о задолженностях

Как заплатить за техобслуживание газа

В настоящее время существует большое количество вариантов, которыми можно воспользоваться для того, чтобы получить информацию о существующих задолженностях по итогам потребления газа в отчетном периоде. Среди рассматриваемых вариантов можно выделить следующие группы:

  • с помощью специальных интернет-сервисов, получение информации по которым доступно с использованием номера лицевого счета (указывается на квитанции по оплате за потребленный газ);
  • на основании обращения в ресурсоснабжающую организацию или управляющую компанию. В последнюю следует обращаться в том случае, если она оказывает посреднические услуги по взаимодействию между собственником помещения и ресурсоснабжающей организацией (информацию можно будет получить на основании лицевого счета, указанного в квитанции об оплате услуг, например, за предыдущие отчетные периоды);
  • на основании визита в расчетные центры, банки и управляющие компании, где можно получить информацию о необходимых к оплате суммах по адресу расположения конкретного объекта недвижимости (потребуется подтвердить право на получение такой информации, например, с помощью предоставления документов о праве собственности на конкретный объект недвижимости).

В каждом из перечисленных вариантов есть свои нюансы получения информации.

Так, если речь идет о получении данных посредством сети интернет, необходимо определиться, посредством какого сервиса будет получаться информация о необходимых суммах к оплате, так как данные сведения можно получить:

  • через портал «Госуслуги» (при введении номера лицевого счета формирование сведений о суммах к оплате по счетам за потребленный газ происходит только в том случае, если лицевой счет оформлен на владельца конкретной учетной записи, другими словами – авторизованный на портале пользователь является собственником помещения или оформил на себя лицевой счет);
  • интернет-версии мобильного банка различных финансово-кредитных организаций, например, сервис «Сбербанк-онлайн», который доступен всем владельцам карт или пользователям других продуктов, в том числе вкладов и кредитов в Сбербанке;
  • с помощью специальных интернет-сервисов, которые функционируют на сайтах ресурсоснабжающих организаций, выступающих в качестве поставщиков газа.

Информация о задолженности через интернет

Данный вариант получения информации о необходимых платежах является самым удобным, так как при знании лицевого счета позволяет получить необходимые сведения не выходя из дома и сразу же оплатить имеющиеся счета.

В том случае, если формирование задолженности происходит посредством обращения к ресурсу портала Госуслуг, потребуется выполнить следующий порядок действий:

  • авторизоваться на портале или зарегистрироваться, подтвердив любым доступным способом квалифицированную учетную запись;
  • в личном кабинете выбрать услугу, посвященную оплате услуг ЖКХ и выбрать свою ресурсоснабжающую организацию;
  • при переходе к следующему разделу выбрать вариант с оплатой конкретной услуги, а также ввести номер лицевого счета, по которому происходит оплата;
  • система автоматически сформирует квитанцию на оплату потребленного объема ресурса, в которой можно получить информацию о текущей сумме задолженности.

Если у лица, который интересуется суммой задолженности, есть личный кабинет в Сбербанке (в рамках его сервиса Сбербанк Онлайн), то информацию о задолженности можно получить с помощью его платежного функционала.

Для этого потребуется осуществить следующие действия:

  • авторизоваться в личном кабинете на основании имеющихся логина и пароля;
  • выбрать раздел, посвященный платежам и переводам, которые можно осуществить при наличии свободных средств на карте или счете клиента банка;
  • в меню раздела выбрать вкладку, которая посвящена платежам за коммунальные услуги и услуги ЖКХ, а в выпадающем меню – вкладку, посвященнуюоплате полученного газа;
  • следующим этапом становится выбор того поставщика, чьи услуги подлежат оплате. Если поставщиков несколько, можно воспользоваться сервисом поиска необходимой организации;
  • следующим этапом становится выбор той услуги, которая подлежит оплате, а также введение лицевого счета для формирования сведений об оплате и выбор карты или счета, с которого произойдет списание денежных средств. Без осуществления данных действий информация о существующей задолженности сформирована не будет;
  • в автоматическом режиме будет сформирована квитанция, содержащая всю необходимую информацию о существующей задолженности, либо система выдаст квитанцию с нулевыми значениями сумм, если оплата уже была произведена в полном объеме, и осуществление платежей в данный момент не потребуется.

Еще один вариант для получения необходимой информации – через функционал сайтов ресурсоснабжающих организаций. Для этого необходимо:

  • авторизоваться на сайте конкретной организации;
  • на основании имеющейся информации о лицевом счете сформировать квитанцию на оплату и распечатать ее. В квитанции будет содержаться вся необходимая информация о суммах, обязательных к оплате. Такой квитанцией можно будет воспользоваться в случае, если необходимо оплатить потребленный газ без использования мобильных приложений различных банков или если нет учетной записи на Госуслугах.

Лицевой счет за газ по адресу

В настоящее время провести оплату за потребленный газ можно многими доступными способами, однако, практически во всех случаях потребуется знание лицевого счета. Получить информацию о нем можно на основании данных о почтовом адресе расположения объекта недвижимости.

Для того чтобы получить сведения о номере лицевого счета, необходимо обратиться либо в управляющую компанию (в ее архивах хранятся сведения обо всех лицевых счетах по тем жилым и нежилым помещениям, которые расположены в подведомственном доме), либо в саму ресурсоснабжающую организацию.

Для того чтобы получить информацию о номере лицевого счета, потребуется:

  • написать заявление на имя руководителя организации, в содержании которого будет указана информация о том, для каких нужд заявителю требуется номер лицевого счета, а также на основании чего заявитель обращается для получения подобных сведений;
  • приложить документы, подтверждающие право на получение информации о номере лицевого счета (например, с помощью предоставления правоустанавливающих документов на жилое помещение в оригиналах и копиях, которые заверит сотрудник, принимающий заявление).

Как правило, такое заявление обрабатывается в момент приема, и номер лицевого счета сообщается сразу же. Но в некоторых случаях срок обработки такого заявления составляет до одной недели с момента подачи заявления, а ответ формируется в виде специально направленного письма либо по электронной почте.

Передача показаний счетчика за газ по лицевому счету

У многих потребителей природного газа в настоящее время стоят индивидуальные приборы учета – счетчики газа, которые позволяют определить количество потребленного ресурса в отчетном периоде.

Для того чтобы начисления происходили верным образом, показания таких приборов учета необходимо передавать в ресурсоснабжающие организации заблаговременно.

Осуществляется такая передача, как правило, при проведении платежей за предыдущий отчетный период на основании значений лицевого счета. Чаще всего передача сведений производится следующим образом:

  • посредством заполнения соответствующего поля на квитанции, данные из которого оператор при приеме платежа внесет в соответствующую графу своей системы с указанием лицевого счета, по которому передаются сведения;
  • с помощью самостоятельного заполнения необходимых граф при оплате через банкоматы, мобильные приложения банка или на сайтах ресурсоснабжающей организации или на портале Госуслуг;
  • при личном визите в абонентский отдел ресурсоснабжающей организации или через ответственных лиц (для тех случаев, когда подобное требование установлено заключенным договором поставки газа).

Единственное условие, которое должно быть соблюдено в каждом конкретном случае – необходимость передачи информации в сроки, которые установлены ресурсоснабжающей организацией для направления таких сведений.

В противном случае поставщик газа вправе осуществить начисление платы за отчетный период на основании нормативов потребления, установленных для конкретного типа жилого или нежилого помещения и определенного количества проживающих в жилом помещении.

Переоформление договора на газоснабжение при смене собственника помещения

Для того чтобы своевременно получать необходимую информацию о своих расходах при потреблении природного газа, у собственника помещения или получателя данного ресурса должен быть заключен договор на поставку газа.

В том случае, если по каким-либо причинам происходит смена собственника помещения, которая подтверждена с юридической точки зрения с помощью правоустанавливающих документов, необходимо пройти процедуру перезаключения договора на поставку газа.

Данная процедура происходит при непосредственном обращении нового собственника жилого помещения в ресурсоснабжающую организацию с документами, подтверждающими произошедшие изменения.

Необходимость перезаключения договора поставки газа при изменении собственника помещения независимо от того, по каким причинам такая смена собственника произошла, зафиксирована в Правилах поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №549 от 21 июля 2008 года.

Для того чтобы перезаключить договор на поставку газа, кроме соответствующего заявления, от нового собственника помещения потребуются следующие документы:

  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • документы, которые являются правоустанавливающими в отношении возникшего права собственности и подтверждают данное право (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, договор купли-продажи, дарения и т. д.);
  • технический паспорт помещения, в котором указана его общая и фактическая площади (для жилых помещений потребуются сведения о жилой площади, а также о размерах отапливаемой площади);
  • выписка из домовой книги или иной аналогичный документ, который подтвердит количество проживающих в конкретном помещении (если речь идет о жилом помещении);
  • документы о том, какое газовое оборудование используется в конкретном помещении, а также паспорт на него (оформляется в организации, которая занимается обслуживанием эксплуатируемого газового оборудования);
  • в случае если в помещении установлены приборы учета, потребуется предоставление информации в документальном виде об используемом приборе учета;
  • копия договора на техническое обслуживание газового оборудования, установленного в помещении;
  • акт, подтверждающий определение границ зон ответственности при обслуживании газового оборудования.

На основании всех указанных документов ответственные сотрудники ресурсоснабжающей организации проведут работы по проверке предоставленной информации и составят соответствующий договор в двух экземплярах (по одному каждой стороне).

Грп и его перевод на байпас и обратно без отключения потребителей газа

В подавляющем большинстве многоквартирных домов установлены специальные газораспределительные пункты (ГРП). В их рамках устанавливаются общедомовые приборы учета потребленного газа.

Перевод таких пунктов на байпасную (запасную или обводную) систему снабжения возможен только в тех случаях, когда речь идет о необходимости проведения планового или срочного ремонта.

Однако в настоящее время сотрудники ресурсоснабжающих организаций стараются проводить такой перевод без отключения потребителей.

Для того чтобы минимизировать ущерб, который может быть причинен собственникам помещений в многоквартирных домах в случае осуществления такого вынужденного перевода, сотрудники ресурсоснабжающей организации обязаны заранее оповестить собственников таких помещений путем размещения объявлений в доступных местах для ознакомления не менее, чем за три рабочих дня до проведения соответствующих работ. При переводе ГРП на байпасную линию все технические мероприятия должны быть осуществлены таким образом, что конечный потребитель газа не почувствует осуществление такого перевода, например, в виде снижения выходного давления в своих приборах потребления.
Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/obsluzhivanije/kvartplata/scet-za-gaz.html

Должны ли жильцы оплачивать плановые проверки газового оборудования?

Как заплатить за техобслуживание газа

Разбираемся, в каких случаях газовщики обоснованно требуют денег, а в каких – нет.

– В нашем районе по домам ходят липовые «газовщики» и предлагают диагностику и счётчики. Несколько раз их уже гоняли. На этой почве поспорили с соседом: он утверждает, что если проверки проводит «нормальная», наша организация, то платить надо. Как на самом деле?

Бесплатное техобслуживание газового оборудования проводилось только в советские времена: до 90-х годов внутридомовые газопроводы и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций, и плата за их техобслуживание входила в тариф за газ. В конце 90-х – начале 2000-х годов на государственном уровне был принят ряд документов, которые, как отмечают некоторые специалисты, практически разрушили систему контроля внутридомового газового оборудования (ВДГО).

В 2008 году были приняты «Правила поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан» и Постановление правительства №549, в 2009-м – приказ Минрегионразвития РФ №239 о «Порядке содержания и ремонта внутридомового газового оборудования».

Согласно этим документам, ответственность за состояние газового оборудования теперь лежит на потребителях: с этого момента они должны самостоятельно или через управляющую компанию заключать договоры на техническое обслуживание со специализированной организацией.

По теме

Как отличить мошенников от настоящих коммунальщиков?

3898 4

Как отмечает эксперт Общественной палаты Кировской области и руководитель АНО «ЖКХ Эксперт» Андрей Воробьев, после всех проведённых реформ «единая» газовая служба как таковая перестала существовать: газовщики поделились на сбыт, передачу, диагностику и обслуживание. Поэтому однозначно ответить на вопрос, нужно ли дополнительно оплачивать плановые проверки газового оборудования, нельзя – в каждом доме ситуация может быть индивидуальной.

Если брать ситуацию в целом, то плановые проверки внутридомового газового оборудования бывают двух видов: ежегодное обслуживание по договору с управляющей компанией (плата входит в тариф «Текущее содержание жилья») и техническая диагностика.

Во втором случае вариант – платить или не платить – будет зависеть от того, прописана ли эта услуга в договоре с управляющей компанией. Если прописана, дополнительно ничего платить не надо – значит, эти работы включены в тариф.

Если нет, то собственникам придётся на общем собрании утвердить стоимость этих дополнительных работ, определить способ и сроки оплаты (разово или в рассрочку, отдельной квитанцией или в квитанции от управляющей компании).

Поскольку диагностика ВДГО не входит в перечень обязательных работ на доме, чаще всего эту услугу не включают в тариф на текущее содержание жилья.

При этом помимо внутридомового оборудования, к которому относятся газопроводы, подключённые к газораспределительной сети, включая вентили, есть еще и внутриквартирное – это шланг и газовая плита.

За их диагностику собственник квартиры как заказчик тоже должен платить сам, это следует из п.7 Приказа Ростехнадзора от 17 декабря 2013 г.

N 613 «Об утверждении «Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

– Плата за обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) – это порядка 600 рублей в год. Такой договор отдельно заключает каждый собственник с организацией, у которой есть соответствующая лицензия – «Газпром межрегионгаз» и тому подобные, которые проверяют плиту, шланг, кран и т.д., – отмечает Андрей Воробьев.

Список организаций, имеющих лицензию на выполнение таких работ, можно посмотреть здесь.

Как часто должны проходить плановые проверки?

В разных нормативных документах указываются разные сроки проведения проверок. Так, в п. 55 Постановления правительства №549 говорится, что поставщик должен проводить проверки не реже одного раза в полугодие. В Приказе Минрегионразвития №239 (п. 10) периодичность технического обслуживания ВДГО «устанавливается с учётом срока службы, технического состояния и условий его эксплуатации».

По теме

Нужно ли платить сантехнику из управляющей компании?

41969 47

Как отмечают специалисты, сейчас управляющие компании придерживаются сроков, установленных Постановлением Правительства РФ от 9 сентября 2017 г. N 1091 и всё тем же Приказом Ростехнадзора N 613. В этих документах сказано, что техобслуживание ВДГО должно проводиться не реже 1 раз в год, а диагностика внутридомового и внутриквартирного газового оборудования – каждые 5 лет.

При этом первичная диагностика газового оборудования, как следует опять же из Приказа Ростехнадзора N 613 (п.9) проводится по истечении его срока эксплуатации, установленного изготовителем либо проектной документацией.

Однако поскольку методики оценки технического состояния ВДГО до сих пор не утверждены, поэтому суды при определении срока эксплуатации внутренних газопроводов ориентируются на 30 лет. Этот срок прописан в «Положении о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов общественных и жилых зданий МДС 42-1.2000».

Как отмечает Андрей Воробьев, если вы не согласны с предъявляемой платой и не можете самостоятельно разобраться в условиях договора (или вовсе не можете его найти), можно обратиться в Госжилинспекцию:

– Если вы не согласны платить и не считаете, что это обоснованно, то не надо платить и добровольно отдавать деньги, и уж тем более пускать посторонних людей в свою квартиру.

Однако стоит отметить, что если газовое оборудование в доме будет проверено не полностью, то ресурсники имеют право приостановить подачу газа до окончания ревизии: это условие прописано в пп. «б» п. 45 Постановления Правительства №549. Это связано с опасностью взрыва бытового газа.

Так, например, в апреле 2017 года в жилой пятиэтажке в Таганроге из-за взрыва газа погибли два человека; в марте 2017-го в Москве из-за взрыва газа пострадали 13 человек; в мае 2011-го в Новосибирске из-за неправильной эксплуатации газопровода также произошёл взрыв в 5-этажном доме, унёсший жизни двух человек, а в июле того же года в Челябинске из-за взрыва газа была повреждена конструкция дома, а хозяин квартиры, в которой произошло ЧП, был госпитализирован в тяжёлом состоянии. Ну это так, не для того чтобы вас напугать, а чтобы дать понять, для чего всё это техобслуживание и диагностика нужны.

Но проверить 100% оборудования на практике оказывается практически невозможно, так как сложно застать дома всех собственников квартир одномоментно. Поэтому допускается определённый «процент непопадания». Другими словами, отключат дом от подачи газа только в случае массового отказа жильцов пускать в дом проверяющих – в этом случае не будут оформлен эксплуатационный паспорт дома.

Коротко о главном:

1. Ответственность за состояние газового оборудования лежит на потребителях: они должны самостоятельно или через УК заключать договоры на техобслуживание.

2. Плановые проверки ВДГО бывают двух видов: ежегодное обслуживание по договору с УК и техническая диагностика (для домов старше 30 лет).

3. Техническое обслуживание ВДГО должно проводиться один раз в год, диагностика – раз в 5 лет.

4. Если вы не согласны с предъявляемой платой, обращайтесь в ГЖИ.

5. Если большой процент оборудования в доме не будет проверен, дом могут отключить от подачи газа.

Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить.

gro32.ru

5493 5

Как получить налоговый вычет за детский сад?

Источник: https://kirov-portal.ru/news/vopros-otvet/dolzhny-li-zhilcy-oplachivat-planovye-proverki-gazovogo-oborudovaniya-25302/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.